Totaal gerenoveerde woning met tuintje te koop dichtbij Gent-Sint-Pieters

€ 389.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
91m²
Grond opp.
188m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Gerenoveerd
EPC Waarde
178 KWh/m²
EPC Code
20240930-0003354261-RES-2
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1874
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
14/10/2024
Beschrijving
GENT - Op zoek naar een totaal gerenoveerde woning met tuintje te koop in Gent dichtbij Gent-Sint-Pieters? Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • 3 slaapkamers
  • Totaal gerenoveerd met perfecte afwerking
  • Energiezuinige woonst (178 kWh/m²)
  • Zeer goed gelegen woning vlakbij invalswegen, UZ en Sint-Pieters
  • Buitenruimte met terras en tuintje
  • Zowel interessant als eigen bewoning als investering

Zo ziet het gelijkvloers er uit:

Bij het betreden van de woning komen we in de hal, die toegang geeft tot de uitgeruste keuken en ruime woonkamer.
Op het gelijkvloers is er apart gastentoilet en bergruimte voor wasmachine en droogkast.
Via de open eetruimte en leefruimte is er een zicht op het gezellig groene tuintje.

Zo ziet de verdieping eruit:
Op de eerste verdieping is er een prachtige badkamer in beton ciré en zijn er 2 comfortabele slaapkamers.
Vervolgens is er via de trap op de tweede verdieping een derde slaapkamer terug te vinden.

Belangrijk:
Richtprijs: 389.000 EUR
EPC: 178kWh/m²

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 389.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 11.670
Honorarium notaris € 3.059
Totale kosten € 14.729
Totale kostprijs € 403.729
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 389.000
Registratierechten 12% € 46.680
Honorarium notaris € 3.059
Totale kosten € 49.739
Totale kostprijs € 438.739
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Totaal gerenoveerde woning met tuintje te koop dichtbij Gent-Sint-Pieters
€ 389.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
91m²
EPC
178 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1002 Use | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons