Kenmerken
Bewoonbare opp.
205m²
Grond opp.
530m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
EPC Waarde
399 KWh/m²
EPC Code
20241108-0003438451-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
In aanvraag
Type
Woning
Bouwjaar
1930
Jaar renovatie
2012
Bodemattest
In aanvraag
Datum asbestattest
07/11/2024
Beschrijving
RONSE - Bent u op zoek naar een klassevolle herenwoning in hartje
Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gerenoveerde interbellum herenwoning met behoud van de authentieke elementen.
- Recente aanbouw voorzien van vloerverwarming
- Grote West-georiënteerde stadstuin.
- Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer.
- Nabij invalswegen
- 4 slaapkamers
- Kelder aanwezig
- In te richten zolder met vaste trap
Zo ziet het gelijkvloers eruit:I
Inkomhal, de riante en stijlvolle leef- en eetruimte met hoge
plafonds, lambriseringen, parketvloer, ramen
in brandglas. De ruime, lichtrijke en hyper-ingerichte leefkeuken - met eiland en Elan/Falconfornuis
- met
zicht op en toegang tot het terras en de grote stadstuin. Een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Zo ziet de tussenverdieping eruit:
De zeer grote badkamer met natuurlijk licht en voorzien van inloopdouche,
een vrijstaand ligbad, een
dubbele wastafel en toilet.
Zo zien de eerste en de tweede verdieping eruit:
Vier ruime slaapkamers.
Een vaste trap leidt naar een nog in te richten zolderruimte.
Spreekt dit herenhuis u aan? Plan snel een afspraak in op de
kijkdag.
Richtprijs: €445.000
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 445.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 13.350 |
| Honorarium notaris | € 3.098 |
| Totale kosten | € 16.448 |
| Totale kostprijs | € 461.448 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 445.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 53.400 |
| Honorarium notaris | € 3.098 |
| Totale kosten | € 56.498 |
| Totale kostprijs | € 501.498 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Klassevolle herenwoning met moderne aanbouw in hartje Ronse
€ 445.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
205m²
EPC
399 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.