Kenmerken
Bewoonbare opp.
150m²
Grond opp.
675m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Terras
Ja
Tuin
Ja
Parking
1
EPC Waarde
264 KWh/m²
EPC Code
20240220-0003149342-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1978
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Sint-Niklaas - Op zoek naar een open bebouwing op een aangenaam
perceel? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De woning bevindt zich op een zeer rustige locatie, nabij het
centrum van Sinaai en met alle scholen, winkels,.. op
fietsafstand.
Enkele troeven in een notendop:
- Piekfijn onderhouden woning
- Zeer degelijke basisstructuur & nieuw geïsoleerd dak
(2022)
- Zeer rustig, toch centraal & in het groen gelegen
- Inpandige garage met extra opbergruimte
Zo ziet de woning eruit:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit
is de ruime leefruimte te bereiken met open
haard. Deze is voorzien van een stijlvolle visgraatparket. Aansluitend is de keuken te vinden met ruime
berging.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een
recent vernieuwde badkamer (ligbad, lavabo en toilet).
De ruime garage biedt naast plaats voor een wagen, ook
voldoende stockageruimte. Via een uitschuifbare
trap is er
toegang tot de zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt.
Wenst u graag een afspraak om deze woning te bezoeken? Contacteer dan snel Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek! VP: € 399.900
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 208m
Onderwijs
Op 66m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 399.900
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 11.997 |
| Honorarium notaris | € 3.067 |
| Totale kosten | € 15.064 |
| Totale kostprijs | € 414.964 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 399.900
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 47.988 |
| Honorarium notaris | € 3.067 |
| Totale kosten | € 51.055 |
| Totale kostprijs | € 450.955 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Rustig gelegen open bebouwing in het groen
€ 399.900
slpk.
3
bewoonbaar opp.
150m²
EPC
264 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.