Kenmerken
Bewoonbare opp.
180m²
Grond opp.
390m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
20m²
Tuin
200m²
Parking
2
EPC Waarde
150 KWh/m²
EPC Code
20201209-0002348636-RES-2
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Jaar renovatie
2017
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een prachtige
tuin én voldoende plaats voor
fietsen, allemaal op een toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze woning in de Veldstraat
precies wat u zoekt!
Achter de charmante gevel ontdekt u een verrassend ruime gezinswoning
die volledig werd
gerenoveerd. Deze woning combineert modern comfort met een fantastische ligging en is een oase van
rust middenin de stad.
Troeven van deze woning:
Verrassend ruim met drie volwaardige slaapkamers
Recente grondige renovatie (EPB-label B)
Diepe, aangelegde stadstuin van 35 meter met directe toegang tot de straat – uniek in centrum Sint-Niklaas!
Centrale ligging op wandelafstand van Houtbriel en de Grote Markt
Indeling:
Gelijkvloers: U komt binnen via een uitnodigende inkomhal
met open trap. De ingerichte keuken is
modern en praktisch, en een apart toilet is aanwezig. De ruime leefruimte met parketvloer baadt in het
licht dankzij de grote raampartij en biedt directe toegang tot het terras en de diepe stadstuin. Een
handige garage maakt het plaatje compleet.
Eerste verdieping: Hier vindt u een nachthal, twee slaapkamers
en een vernieuwde, luxueuze badkamer,
volledig afgewerkt in mortex. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping: Een royale derde slaapkamer, met mogelijkheid
voor een ensuite badkamer.
De ommuurde stadstuin is een oase van rust en privacy. Het aangelegde
terras en de doorsteek naar de
garage met directe straattoegang maken deze woning extra praktisch en comfortabel.
Deze woning is volledig up-to-date dankzij de grondige totaalrenovatie
en is instapklaar voor haar
nieuwe eigenaars.
Vraagprijs: €420.000
EPC: 150
EPC: 150
Laat deze unieke kans niet liggen en contacteer ons snel voor
een bezichtiging!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 420m
Onderwijs
Op 219m
Snelweg
Op 2380m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 420.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 12.600 |
| Honorarium notaris | € 3.081 |
| Totale kosten | € 15.681 |
| Totale kostprijs | € 435.681 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 420.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 50.400 |
| Honorarium notaris | € 3.081 |
| Totale kosten | € 53.481 |
| Totale kostprijs | € 473.481 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Verrassend ruime woning met garage centrum Sint Niklaas
€ 420.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
180m²
tuin
200m²
EPC
150 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.