Kenmerken
Bewoonbare opp.
171m²
Grond opp.
243m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Tuin
150m²
EPC Waarde
717 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Deels dubbel, deels enkel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
12/03/2024
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een charmante woning in
hartje Sint-Niklaas waar je nog je eigen ding mee
kan doen? Deze fijne woning mét zonnige tuin is een fijn renovatieproject!
De belangrijkste troeven opgelijst:
- Letterlijk centrum Sint-Niklaas
- Ruime stadstuin mét achteringang en parking
- charmante gevel
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers (171m² bewoonbare oppervlakte)
De indeling is als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping komt u de woning binnen
de inkomhal. De leefruimte met aparte keuken
komt achteraan uit op een ruime veranda met berging.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een
aparte badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping, die u bereikt via een vaste trap,
is er nog een ruimte dat omgetoverd kan
worden naar vierde slaapkamer.
Er is nog een kleine, droge kelder te vinden én in de tuin
staat een te renoveren garage. De grootste troef
van de tuin is vooral het feit dat je via de achtergelegen parking toegang hebt met je fietsen.
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer
informatie of een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht van toepassing.
VP: 232.500,00 Euro
EPC: 717 kWh/m²jaar
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 263m
Onderwijs
Op 240m
Snelweg
Op 683m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 232.500
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 4.175 |
| Honorarium notaris | € 2.956 |
| Totale kosten | € 7.131 |
| Totale kostprijs | € 239.631 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 232.500
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 27.900 |
| Honorarium notaris | € 2.956 |
| Totale kosten | € 30.856 |
| Totale kostprijs | € 263.356 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas
€ 232.500
slpk.
3
bewoonbaar opp.
171m²
tuin
150m²
EPC
717 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Emanuel
Emanuel Durinck
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.