Kenmerken
Bewoonbare opp.
453m²
Grond opp.
5484m²
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Algemene staat
Te renoveren
EPC Waarde
515 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20230817-0002965989-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1967
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
15/08/2023
Beschrijving
Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een villa op de meest exclusieve
ligging van Sint-Martens-Latem de
Rode Beukendreef? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Uitzonderlijk groot perceel van 5500 m2 met veel licht en privacy
- Gelegen in de mooiste straat van Deurle
- Gegeerd aanbod met enorm veel potentieel
Zo ziet het perceel eruit:
Gelegen in het hart van Sint-Martens-Latem, een van de meest
begeerde woonlocaties in België, bekend
om zijn rustige en groene omgeving, en toch dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Het uitgestrekte perceel van 5500m2 biedt een prachtig
aangelegde tuin met volwassen bomen, sierlijke
beplanting en veel privacy.
Het perceel biedt het perfecte canvas voor uw dromen.
Zo ziet de villa eruit:
De klassieke villa werd gebouwd in 1967 met veel aandacht voor
details en natuurlijke materialen
beschikt over verschillende slaapkamers en ensuite badkamers.
Hoewel de villa enige renovatie behoeft is er enorm veel potentieel
vanwege de stevige structuur.
Belangrijk:
EPC: 515 kWh/m²
Richtprijs: 4.450.000 EUR
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel
een afspraak.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 4.450.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 1% (onroerend erfgoed) € 44.500 |
| Honorarium notaris | € 5.860 |
| Totale kosten | € 50.360 |
| Totale kostprijs | € 4.500.360 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 4.450.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 6% (standaard tarief) € 267.000 |
| Honorarium notaris | € 5.860 |
| Totale kosten | € 272.860 |
| Totale kostprijs | € 4.722.860 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Villa op een uitzonderlijke locatie te koop in Sint-Martens-Latem
€ 4.450.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
453m²
EPC
515 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.