Hoogwaardig afgewerkte koppelvilla in de groene rand van Sint-Niklaas
€ 720.000
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
204.79m²
Grond opp.
764.49m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
25m²
Parking
1
EPC Waarde
10 KWh/m²
EPC Categorie
A
E-peil
10
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
In deze residentiële omgeving, genesteld in het groene binnengebied
tussen Sint-Niklaas en Temse-Velle
kan u deze laagbouw half-open koppelvilla terugvinden. Deze woning is reeds gebouwd en wordt naar uw
smaak worden afgewerkt.
We zetten enkele troeven op een rij:
- Laag-energiewoning E-peil <10 !
- hoogwaardige afwerkingsgraad: ruime budgetten voor vloeren, keuken en badkamer
- inclusief geothermische vloerverwarming en koeling, 12 zonnepanelen,...
- ruime, vrijstaande garage met toegang naar de tuin
- residentiële locatie op een boogscheut van centrum Sint-Niklaas
- hoogwaardige afwerkingsgraad: ruime budgetten voor vloeren, keuken en badkamer
- inclusief geothermische vloerverwarming en koeling, 12 zonnepanelen,...
- ruime, vrijstaande garage met toegang naar de tuin
- residentiële locatie op een boogscheut van centrum Sint-Niklaas
De woning is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, trap in natuursteen
naar de eerste verdieping, toegang tot
de riante berging van maar liefst 15.9 m².
De leefruimte met open keuken is riant en lichtrijk dankzij ramen langs drie zijden. Hierdoor geniet u van een onbelemmerd uitzicht op zowel achtertuin als op de ruime voortuin (en de weilanden aan de overzijde van de straat).
De leefruimte met open keuken is riant en lichtrijk dankzij ramen langs drie zijden. Hierdoor geniet u van een onbelemmerd uitzicht op zowel achtertuin als op de ruime voortuin (en de weilanden aan de overzijde van de straat).
Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal met bureauhoek,
een apart toilet en een
badkamer met voorzieningen voor ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabo. Er zijn in totaal drie
slaapkamers.
Achteraan in de tuin is er een ruime garage van maar liefst 8.3
meter diep, die hierdoor zowel dienst kan
doen als autobergplaats en als tuin- en fietsenberging.
Dankzij de strakke architectuur van Architect Serge Chiapparo,
het gebruik van de meest vooruitstrevende
technieken en een hoge afwerkingsgraad zal het bijzonder aangenaam vertoeven zijn in deze laagbouw
villa.
De aankoop komt nog in aanmerking voor de toepassing van het
6% BTW tarief.
De inrichting van de woning kan gekozen worden door de koper aan de hand van ruime afwerkingsbudgetten en een goed uitgewerkt lastenboek.
De inrichting van de woning kan gekozen worden door de koper aan de hand van ruime afwerkingsbudgetten en een goed uitgewerkt lastenboek.
Wenst u meer informatie en een bezoek? Neem dan snel contact
op met Axel Lenaerts makelaars, wij
begeleiden u graag bij de aankoop van uw droomwoning.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 703m
Onderwijs
Op 2206m
Snelweg
Op 3176m
Totale kostprijs
| BTW regime | 6% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 225.000 |
| Constructie | € 495.000 |
| BTW Constructie | € 29.700 |
| Diverse kosten | € 0 |
| Registratierechten | 12% € 27.000 |
| Honorarium notaris + BTW | € 3.288 |
| Totale kosten | € 59.988 |
| Totale kostprijs | € 779.988 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Hoogwaardig afgewerkte koppelvilla in de groene rand van Sint-Niklaas
€ 720.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
204.79m²
terras
25m²
EPC
10 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.