Kenmerken
Bewoonbare opp.
172m²
Grond opp.
910m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Parking
4
EPC Waarde
227 KWh/m²
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1984
Jaar renovatie
2016
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
21/08/2024
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Bent u op zoek naar een te renoveren halfopen
bebouwing op een toplocatie in
Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder.
Enkele troeven opgelijst:
- Gelegen op een toplocatie vlakbij voorzieningen en invalswegen
- Mooi perceel van 910 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime zolder met heel wat mogelijkheden
- Aparte, ruime garage
De indeling van het huis is als volgt:
Op het gelijkvloers komt u de woning binnen via de inkomhall
waarbij u een aparte bureau en gastentoilet
bereikt. Dan betreedt u de lichtrijke woonkamer die uitgeeft op zowel de voortuin als de ruime tuin
achteraan. Zeer ruime, aparte keuken met toegang tot de bergruimte en douchegedeelte.
Op de eerste verdieping bevinden er zich er 3 slaapkamers.
Twee ruime slaapkamers waarvan 1 kamer
mogelijkheid heeft tot het plaatsen van een extra douchevoorzieningen. Zeer ruime badkamer,
momenteel ingericht met enkele lavabo, ligbad en apart toilet.
De zolderverdieping kan u bereiken via de uitschuifbare zoldertrap
en biedt heel wat mogelijkheden.
Langsheen de oprit die voldoende ruim is voor meerdere wagens
bereikt u de aparte garage die geschikt
is voor een wagen en fietsen of tuingerief.
De woning heeft 8 jaar geleden al genoten van enkele opfriswerken
zoals het plaatsen van dakisolatie
(zowel woning als garage) , condenserende hoogrendementsketel en nieuw Velux-raam.
Verdere interesse in deze woning met heel wat mogelijkheden op
een fantastische locatie in Sint-Niklaas?
Contacteer dan Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse!
EPC: 227 kWh/m²jaar
Richtprijs: 449.000 euro
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 442m
Onderwijs
Op 1671m
Snelweg
Op 509m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 449.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 13.470 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 16.571 |
| Totale kostprijs | € 465.571 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 449.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 53.880 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 56.981 |
| Totale kostprijs | € 505.981 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Te renoveren woning op een toplocatie in Sint-Niklaas
€ 449.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
172m²
EPC
227 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Niels
Niels Boey
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.