Kenmerken
Bewoonbare opp.
206m²
Grond opp.
600m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Gerenoveerd
EPC Waarde
214 KWh/m²
EPC Code
20240724-0002343602
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1956
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
19/07/2024
Beschrijving
Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een kwalitatieve, recent gerenoveerde villa in het
idyllische Sint-Martens-Latem? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Perfecte locatie: Een rustige, groene buurt met alles
binnen handbereik
- Lichtrijke villa: Hoogwaardige afwerkingen op een bewoonbare
oppervlakte van 206 m²
- Ruime indeling: Grote leefruimte met gashaard, moderne
keuken, 3 slaapkamers, bureau,
multifunctionele ruimte en een ruime, droge kelder
- Zonnige terrassen en tuin: Gezellige tuin waar het heerlijk
vertoeven is
Ligging:
Deze instapklare villa bevindt zich in een rustige groene omgeving
op wandelafstand van de
gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem en openbaar vervoer.
Vlotte toegang tot de E40, R4. Op amper 30min fietsen van het
bruisende centrum van Gent.
Beschrijving:
De villa beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek
en een gashaard. Grote
raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Vanuit de inkomhal, met gastentoilet en trap, bereikt u de uitgeruste
keuken, een volledig
ingerichte bureau en een polyvalente ruimte met authentieke balken en directe toegang tot de
tuin.
Deze ruimte kan dienen als speelkamer, tweede bureau, vierde
slaapkamer of eventuele
praktijkruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (16 m²
en 14 m²), elk met een eigen
ensuite badkamer. De master badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en
toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (26 m²)
met een eigen lavabo. Alle kamers
zijn voorzien van nieuwe, kwalitatieve ingemaakte kasten en een authentieke plankenvloer.
Via de leefruimte betreedt u het zonneterras dat uitkijkt over
de onderhoudsvriendelijke tuin.
Geniet de hele dag door van de zon en de rust in de verschillende gezellige hoekjes.
Daarnaast is er een ruime tuinberging en een oprit met wachtleiding
voor een laadpaal.
Belangrijk:
Richtprijs: 895.000 euro
EPC: 214 kWh/m²
Elektriciteit conform
Asbest: 0
Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel
een afspraak
via hannelore@axellenaerts.be of 04 85 025 392!
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 895.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 26.850 |
| Honorarium notaris | € 3.408 |
| Totale kosten | € 30.258 |
| Totale kostprijs | € 925.258 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 895.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 107.400 |
| Honorarium notaris | € 3.408 |
| Totale kosten | € 110.808 |
| Totale kostprijs | € 1.005.808 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Kwalitatieve, recent gerenoveerde villa in St-Martens-Latem
€ 895.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
206m²
EPC
214 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.