Kenmerken
Bewoonbare opp.
130m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Instapklaar
Terras
5m²
Parking
1
EPC Waarde
91 KWh/m²
EPC Code
20240719-0003318124-res
EPC Categorie
A
Beglazing
Dubbel aluminium
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
1954
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
23/07/2024
Beschrijving
GENT – Bent u op zoek naar een lichtrijk drie-slaapkamer
appartement op een gunstige ligging in Gent?
Dan is dit pand iets voor u.
Enkele troeven in een notendop:
- Ondergrondse auto staanplaats met privé stopcontact voor elektrische wagen (25.000 EUR)
- Gelegen op toplocatie vlakbij de Coupure en vlot bereikbaar
- Instapklaar appartement van 130 m2
- Lift aanwezig in het gebouw
- 3 volwaardige ruime slaapkamers
- Gunstig EPC (A) zonder renovatie verplichtingen
- Recente renovatie van gevel en dak
- inclusief kelderberging
- Zuidgericht terrasje
Zo ziet het appartement eruit:
Via de inkomhal is er toegang tot de eetruimte en zitruimte met
veel lichtinval dankzij de grote
raampartijen .
De vernieuwde keuken sluit aan op de leefruimte en heeft
een aansluitende berging met doorgang
richting het zuid gerichte terrasje.
Het appartement beschikt verder over 3 grote slaapkamers, waarvan
1 slaapkamer van 24 m2 met ensuite
douchekamer.
Daarnaast is er een tweede grote badkamer met inloopdouche bad
en dubbele lavabo.
Op de benedenverdieping is er een ondergrondse staanplaats met
individueel stopcontact (25.000 EUR)
en een kelderberging.
Belangrijk:
Richtprijs: 399.000 euro + 25.000 euro autostaanplaats
EPC: 91 kWh/m2
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verder info
of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of
via hannelore@axellenaerts.be
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 399.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 11.970 |
| Honorarium notaris | € 3.066 |
| Totale kosten | € 15.036 |
| Totale kostprijs | € 414.036 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 399.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 47.880 |
| Honorarium notaris | € 3.066 |
| Totale kosten | € 50.946 |
| Totale kostprijs | € 449.946 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Lichtrijk drie-slaapkamer appartement op een gunstige ligging in Gent
€ 399.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
130m²
terras
5m²
EPC
91 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.