Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in centrum Merelbeke!

€ 285.000
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
66.81m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
6.65m²
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2024
Beschrijving
Residentie Corneel – Merelbeke

REEDS 2 APPARTEMENTEN VERKOCHT!

In het centrum van Merelbeke bevindt zich Residentie Corneel, een kleinschalig nieuwbouwproject dat een divers aanbod aan appartementen omvat. Variërend van compacte één-slaapkamerappartementen tot comfortabele 2 of 3 slaapkamerappartementen, waarvan de bovenste verdiepingen duplex zijn. De gunstige locatie, in het hart van Merelbeke, biedt directe toegang tot een scala aan voorzieningen zoals winkels, cultuur, supermarkten, recreatieve en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand.
Naast de strategische ligging benadrukken de appartementen ook duurzaamheid, met een focus op een beperkte ecologische voetafdruk en energiezuinigheid. Deze efficiënte wooneenheden bieden niet alleen voordelen voor het milieu, maar ook voor de bewoners, zowel op het gebied van maandelijkse energiekosten als persoonlijk comfort.
Wat betreft de afwerking, zijn er mooie budgetten gereserveerd voor keukens, vloerbekleding en sanitaire voorzieningen. Kopers worden uitgenodigd om deze materialen zelf te kiezen in de betreffende showrooms, waardoor een persoonlijke touch aan het appartement wordt toegevoegd.
Enkele hoogtepunten van Residentie Corneel zijn onder andere de beschikbare parkeermogelijkheden, de kwalitatieve afwerkingen, de beperkte omvang van het gebouw voor een gemeenschapsgevoel, en de diverse keuze aan appartementen. Bovendien wordt het project gepositioneerd als een ideaal investeringsvastgoed. De goede verbinding met Gent voegt nog een extra voordeel toe, waardoor het project aantrekkelijk is voor een breed scala aan potentiële kopers.

Enkele troeven in een notendop:
  • Zeer goede locatie in centrum van Merelbeke

  • Parkeermogelijkheden

  • Energiezuinige appartementen

  • Kwalitatieve afwerkingen

  • Kleine residentie

  • 1-, 2-, 3-slaapkamer appartementen

  • Ideaal als investeringsvastgoed

  • Goede verbinding met Gent

Benieuwd wat residentie Corneel nog meer te bieden heeft?

Vanaf 285.000 euro excl kosten.

Dit project komt in aanmerking voor de tijdelijke BTW-regeling van 6%.
Contacteer ons om na te gaan of ook u hiervan kan genieten!

Wees er snel bij.
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop;
Gent@axellenaerts.be of 09845 24 24.
Totale kostprijs
BTW regime 21%
Grondaandeel € 82.500
Constructie € 202.500
BTW Constructie € 42.525
Diverse kosten € 0
Registratierechten € 0
Honorarium notaris + BTW € 2.988
Totale kosten € 45.513
Totale kostprijs € 330.513
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in centrum Merelbeke!
€ 285.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
66.81m²
terras
6.65m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Elisa
Elisa Vandenbouhede
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
0003 DSF1516 Edit Melvinkobe Photography | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons