Kenmerken
Bewoonbare opp.
290m²
Grond opp.
123m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Algemene staat
Gerenoveerd
Parking
1
EPC Waarde
230 KWh/m²
EPC Code
20240306-0003155878-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1925
Jaar renovatie
2018
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
29/02/2024
Beschrijving
Deze stijlvolle herenwoning combineert historische charme met
moderne luxe.
De woning, gelegen nabij het Sint-Pietersstation, beschikt over
een vloeroppervlakte van 290m²
inclusief kelder- en zolderruimte.
Ze werd gebouwd in 1925 en onderging een renovatie in
2018 met respect voor de authentieke
elementen (visgraatparket, marmeren schouwen, ...).
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl
en karakter, maar beschikt
eveneens over een praktische indeling en een gunstige ligging (op wandelafstand van winkels,
restaurants en het stadscentrum).
De indeling gaat als volgt: u betreedt de woning via de statige
inkomhal, voorzien van een
gastentoilet alsook toegang tot de (droge) kelder. De kelder is opgesplitst in een wasplaats en
wijnkelder. Verder is er op het gelijkvloers een ruime eet- en leefruimte, met royale plafond
hoogtes, die doorloopt naar de keuken. De vernieuwde keuken is voorzien van alle comfort en
geeft uit op de gezellige west-geörienteerde stadstuin. Op de tussenverdieping werd een
tweede buitenruimte (dakterras) gecreëerd. Op de 1ste verdieping vindt u twee volwaardige
slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een ensuite badkamer met
inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt opnieuw twee ruime
slaapkamers en een aparte badkamer met lavabo, toilet en ligbad (met douchemogelijkheid).
Tot slot geeft een vaste trap toegang tot de polyvalente ingerichte zolderverdieping waardoor
de woning in totaliteit 5 slaapkamers biedt.
Kortom dit is de perfecte woonst voor wie op zoek is naar een
ruim pand met karakter op een
top locatie.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Axel Lenaerts
makelaars.
Belangrijk:
EPC: 230 kWh/m² jaar / C-label
Mogelijkheid tot het kopen / huren van een nabijgelegen garagebox.
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Unieke en instapklare herenwoning met karakter te koop te Gent
verkocht
slpk.
5
bewoonbaar opp.
290m²
EPC
230 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieterjan
Pieterjan Spruyt
09 219 08 77
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,9070 Destelbergen
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.