Kenmerken
Bewoonbare opp.
120m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
13m²
EPC Categorie
A+
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2025
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Wonen in Noci
Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een
handelsruimte in het bruisende
Destelbergen/Sint-Amandsberg.
Dankzij de groene binnenplaats, de hedendaagse architectuur en
de ruime terrassen wordt een eiland van
rust gecreëerd, op een boogscheut van Gent.
Enkele troeven in een notendop;
- Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.)
- Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
- Hoogwaardig afgewerkte BEN-appartementen (E30)
- Groene binnentuin en ruime terrassen
- Gunstige zuid-oriëntatie
- Ook interessant als investeringsvastgoed
- 6% BTW mogelijk, vraag naar de voorwaarden
- Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten
- Mogelijkheid tot aankoop privé autostaanplaats
- Toegang via de rustige wijk aan de achterzijde
- Gelegen weg van de straat
Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het
centrum van Gent en het centrum van
Destelbergen.
Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In
Destelbergen, ben je dicht bij alles". Op korte
wandelafstand van residentie Noci zijn er verschillende winkels en een kleuter- en lagere school.
Met de fiets of de bus sta je bovendien in geen tijd in centrum
Gent.
Even ontsnappen aan de stad?
In het nabijgelegen natuurgebied De Gentbrugse Meersen kan je
heerlijk wandelen, of de kinderen laten
ravotten in de grote speeltuin.
Bewoonbare oppervlaktes vanaf 88 m² tot 126 m²
Terrassen vanaf 12 m² tot 18 m²
Verkoopprijzen vanaf 339.000 euro excl. kosten
Wees er snel bij.
Totale kostprijs
| BTW regime | 6% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 101.700 |
| Constructie | € 237.300 |
| BTW Constructie | € 14.238 |
| Diverse kosten | € 0 |
| Registratierechten | 12% € 12.204 |
| Honorarium notaris + BTW | € 3.025 |
| Totale kosten | € 29.467 |
| Totale kostprijs | € 368.467 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.