Nieuwbouw App.

Nieuw
€ 339.000
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
120m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
13m²
EPC Categorie
A+
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2025
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Wonen in Noci

Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een handelsruimte in het bruisende Destelbergen/Sint-Amandsberg.
Dankzij de groene binnenplaats, de hedendaagse architectuur en de ruime terrassen wordt een eiland van rust gecreëerd, op een boogscheut van Gent.

Enkele troeven in een notendop;
  • Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.)
  • Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
  • Hoogwaardig afgewerkte BEN-appartementen (E30)
  • Groene binnentuin en ruime terrassen
  • Gunstige zuid-oriëntatie
  • Ook interessant als investeringsvastgoed
  • 6% BTW mogelijk, vraag naar de voorwaarden
  • Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten
  • Mogelijkheid tot aankoop privé autostaanplaats
  • Toegang via de rustige wijk aan de achterzijde
  • Gelegen weg van de straat

Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het centrum van Gent en het centrum van Destelbergen.

Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In Destelbergen, ben je dicht bij alles". Op korte wandelafstand van residentie Noci zijn er verschillende winkels en een kleuter- en lagere school.
Met de fiets of de bus sta je bovendien in geen tijd in centrum Gent.

Even ontsnappen aan de stad?
In het nabijgelegen natuurgebied De Gentbrugse Meersen kan je heerlijk wandelen, of de kinderen laten ravotten in de grote speeltuin.

Bewoonbare oppervlaktes vanaf 88 m² tot 126 m²
Terrassen vanaf 12 m² tot 18 m²

Verkoopprijzen vanaf 339.000 euro excl. kosten

Wees er snel bij.
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop; info@axellenaerts.be of 09 245 24 24.

Totale kostprijs
BTW regime 6%
Grondaandeel € 101.700
Constructie € 237.300
BTW Constructie € 14.238
Diverse kosten € 0
Registratierechten 12% € 12.204
Honorarium notaris + BTW € 3.025
Totale kosten € 29.467
Totale kostprijs € 368.467
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Nieuwbouw App.
€ 339.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
120m²
terras
13m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons