Uiterst charmante woning in centrum van Kruibeke

Nieuw
€ 250.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
158m²
Grond opp.
150m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
Terras
70m²
Tuin
70m²
EPC Waarde
507 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20240627-0003296002-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1930
Jaar renovatie
2010
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
25/06/2024
Beschrijving
KRUIBEKE - Op zoek naar een uiterst charmante woning te koop te Kruibeke? Lees dan zeker verder!

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Top ligging - Onze-Lieve-Vrouwplein Kruibeke
  • Uiterst charmant
  • Vernieuwde ramen
  • Vernieuwde verwarmingsketel
  • Ruime stadstuin
  • De Waterbus op minder dan 1km! (goede verbinding met Antwerpen centrum/haven)

De indeling gaat alsvolgt:
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal, verder bereikt u de leefruimte met eetplaats, keuken en halletje met gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en de riante badkamer, met ligbad, douche, toilet, en lavabo.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.

Verder is het buiten zalig vertoeven in de zonovergoten tuin.

De woning werd steeds met veel zorg onderhouden en doorheen de jaren werden de ramen en verwarmingsketel vernieuwd.

Kortom, de woning kent enorm veel karakter en is dankzij zijn centrale ligging aan het Onze-Lieve-Vrouwplein een super mooie opportuniteit!

Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse! VP € 250.000.

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.


Omgeving
Openbaar vervoer
Op 34m
Onderwijs
Op 219m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 250.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 7.500
Honorarium notaris € 2.963
Totale kosten € 10.463
Totale kostprijs € 260.463
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 250.000
Registratierechten 12% € 30.000
Honorarium notaris € 2.963
Totale kosten € 32.963
Totale kostprijs € 282.963
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Uiterst charmante woning in centrum van Kruibeke
€ 250.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
158m²
tuin
70m²
EPC
507 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons