Kenmerken
Bewoonbare opp.
172m²
Grond opp.
226m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Parking
2
EPC Waarde
291 KWh/m²
EPC Code
20240610-0003277491-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Kantoor/Handelspand
Bouwjaar
1938
Jaar renovatie
1994
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
17/06/2024
Beschrijving
BRAKEL - Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met
woongelegenheid in het centrum van
Brakel?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Veelzijdig handelspand, tegenwoordig een succesvolle kapperszaak
- Gelegen op A+++ locatie in het centrum van Brakel
- Kapsalon met 2 wastafels en 3 kaptafels - leent zich perfect voor diverse handelsactiviteiten
- Zeer kwaliteitsvolle afwerking en inrichting van het woongedeelte
- Extra geluidswerende 4-seizoensbeglazing
- Zuidwest gericht terras met tuintje - biedt veel privacy
- Nabij invalswegen en openbaar vervoer
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Dubbele garage
Zo ziet het pand er uit:
Toegang tot het kapsalon dat voorzien is van 2 wastafels, 3 kaptafels
en een apart toilet voor klanten. Een
wasplaats met ingemaakte kasten en toegang tot de kelder en een tussenruimte naar het woongedeelte.
De ruime en lichtrijke living met sierhaard op gas geven uit op een gezellig en Zuidwest gericht terras
en
tuintje. Een hyperingerichte en luxueuze (werkblad in composiet) keuken met groot keukeneiland,
voorzien van alle comfort en kwaliteitstoestellen (Miele en Novy): combi-microgolf, combi-stoomoven,
ingebouwd koffiezetapparaat, inductiekooplaten, koelkast en diepvriezer met ingebouwde ijsmachine.
Op de verdieping treffen we een zeer ruime slaapkamer, een grote
dressing met ingebouwde maatkasten
die ook als slaapkamer kan dienen en een recente badkamer met zeer grote regendouche, toilet, wastafel
en ingebouwde kasten. Verder een grote zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten extra kamers.
Extra troef is de garage voor 2 wagens.
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 375.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 45.000 |
| Honorarium notaris | € 3.050 |
| Totale kosten | € 48.050 |
| Totale kostprijs | € 423.050 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Veelzijdig handelspand met woongelegenheid in het centrum van Brakel
€ 375.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
172m²
EPC
291 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.