Gezellige te renoveren woning met mooie tuin in Destelbergen

€ 245.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
120m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Tuin
100m²
EPC Waarde
950 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20231231-0003096328-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming
Kachels op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
08/01/2024
Beschrijving
DESTELBERGEN - Op zoek naar een te renoveren woning in Destelbergen met een mooie ruime tuin? Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven:
  • ruime gezellige tuin met tuinberging
  • Ideaal voor starters, investeerders, ...
  • Geen asbest gevonden
  • hoge plafonds en authentieke elementen
  • Rustige ligging maar toch met zeer goede verbinding
  • Veel potentieel

Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkomhal met trappen, living met veel lichtinval, keuken met aansluitend de badkamer en zeer aangename zuidwest gerichte tuin met idyllisch tuinkotje

Zo ziet de eerste verdieping eruit:
2 ruime slaapkamers met originele planken vloer en schouwen

Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Kamer met berging/zolder
Belangrijk:
EPC: 950 kWh/m² (mogelijkheid tot aankoop aan 1% registratierechten)
Richtprijs: 245.000 EUR
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 245.000
Registratierechten 1% (energy renovation) € 2.450
Honorarium notaris € 2.928
Totale kosten € 5.378
Totale kostprijs € 250.378
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 245.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 7.350
Honorarium notaris € 2.928
Totale kosten € 10.278
Totale kostprijs € 255.278
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Gezellige te renoveren woning met mooie tuin in Destelbergen
€ 245.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
120m²
tuin
100m²
EPC
950 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons