Hoogwaardige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin te koop in Wondelgem

€ 479.000
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
168m²
Grond opp.
332m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
18.3m²
Tuin
131m²
Parking
38
EPC Categorie
A+
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
WONDELGEM - Op zoek naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning met 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin te koop in Wondelgem?
Dan is dit project iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Rustige omgeving maar toch goed bereikbaar
  • Nabij handelszaken, scholen en groen
  • Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
  • Nieuwbouw
  • Personalisatie mogelijk
  • Tijdloos ontwerp
  • Kwalitatieve materialen
  • Gebruik van de nieuwste technieken
  • Grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht
  • Uiterst energiezuinig (Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D...)
  • Zonnige zuid geörienteerde tuin met terras
  • Gezellige leefruimte met open keuken
  • Praktische indeling
  • 4 ruime slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Ruime Inpandige garage
  • Oprit

Zo ziet de indeling eruit:
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal met apart toilet, open bureauhoek, leefruimte, lichtrijke eetplaats, open keuken met eiland, aparte berging en ruime inpandige garage.

Verder vinden we op de eerste verdieping de centrale nachthal, een aparte berging, een aparte badkamer (met ligbad, toilet en dubbele wastafel) en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing en douchekamer.

Tot slot is de buitenruimte voorzien van een oprit met wadi en een zuid geörienteerde tuin met terras die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de open keuken en eetplaats.


Belangrijk:
Grondplannen, lastenboek en afwerkingsdetails op aanvraag.
Werken gaan binnenkort van start!

Verkoopprijs: 479.000 EURO excl. Kosten
E-Peil: A+

Wees er snel bij en neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be
Totale kostprijs
BTW regime 21%
Grondaandeel € 209.000
Constructie € 270.000
BTW Constructie € 56.700
Diverse kosten € 0
Registratierechten 12% € 25.080
Honorarium notaris + BTW € 3.121
Totale kosten € 84.901
Totale kostprijs € 563.901
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Hoogwaardige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin te koop in Wondelgem
€ 479.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
168m²
tuin
131m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons