Charmante halfopen bebouwing met landelijk uitzicht te Waasmunster

€ 435.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
169m²
Grond opp.
779m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
20m²
Tuin
600m²
Parking
4
EPC Waarde
309 KWh/m²
EPC Code
20231115-0003039796-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1977
Jaar renovatie
2015
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
24/05/2024
Beschrijving
WAASMUNSTER - Op zoek naar een charmante halfopen bebouwing met een landelijk uitzicht te Waasmunster? Dan is deze woning zeker iets voor u!

De belangrijke troeven in een notendop
  • Diepe en zonnige tuin met landelijk uitzicht
  • Zonnepanelen + thuisbatterij!
  • Vernieuwde verwarmingsketel
  • Vernieuwde keuken en badkamer
  • Combinatie van rust en stilte van het platteland, toch dichtbij nodige voorzieningen
  • Gelegen tussen Lokeren en Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar de E17.

De indeling gaat als volgt:
U komt binnen via de inkomhal die u direct toegang geeft tot de diepe en lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een grote zithoek met eetkamer.
Achteraan is er een tweede en gezellige eethoek met zicht op de prachtig aangelegde tuin.

Verder heeft u de keuken voorzien van al zijn comfort, met aansluitend de droge en koele kelder. Naast de keuken vindt u het gastentoilet als de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo.

Op de eerste verdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede toilet op de gang.

Op de tweede verdieping vindt u ten slotte nog 2 slaapkamers en een zolderberging.

Buiten heeft u een groot overdekt terras, perfect om het hele jaar door van te genieten, samen met de buiten keuken en vaste BBQ.
De diepe tuin is een waar paradijs. Hier kunt u genieten van de rust en de natuur, compleet met een vijver en genoeg ruimte voor het houden van geitjes en kippen.
De tuin is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en biedt talloze mogelijkheden voor tuinieren en plezier.

Met als kers op de taart is er naast de grote oprit, een grote garage met werkplaats, voorzien van water en elektriciteit, als ook een achteringang, achteraan de tuin.
Je stapt zo de natuur in voor een flinke wandeling of fietstocht!

Kortom, deze gezinswoning biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en modern comfort!
Meer interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatste!

VP € 435.000
EPC label D


Omgeving
Openbaar vervoer
Op 412m
Snelweg
Op 1913m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 435.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 13.050
Honorarium notaris € 3.091
Totale kosten € 16.141
Totale kostprijs € 451.141
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 435.000
Registratierechten 12% € 52.200
Honorarium notaris € 3.091
Totale kosten € 55.291
Totale kostprijs € 490.291
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Charmante halfopen bebouwing met landelijk uitzicht te Waasmunster
€ 435.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
169m²
tuin
600m²
EPC
309 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons