Kenmerken
Bewoonbare opp.
218m²
Grond opp.
530m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Terras
20m²
Parking
3
EPC Waarde
687 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
202100902-0002459414-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1958
Jaar renovatie
2014
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
04/05/2023
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een uiterst charmante woning op centrale
locatie te Sint-Niklaas? Lees dan
zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·statige koppelvilla
·4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden - 5
slaapkamers
·Zuid-gerichte, zonnige tuin
·Zeer centraal gelegen - nabij invalswegen, shoppingcentrum,...
Deze ruime woning werd gebouwd in 1958 en werd steeds piekfijn
onderhouden en werd in 2014 deels
gerenoveerd.
De woning betreedt u via de ruime inkomhal met authentieke trap,
verder komt u binnen in een gezellige
en zeer lichtrijke leefruimte.
Meteen links is er een bureau welke in connectie staat met de
ruime leefruimte die een prachtig zicht
biedt op de diepe en zonnige tuin.
Rechts komt u ten slotte in de keuken met aansluitend de berging,
die ook toegang biedt tot de mooie
tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (15, 16
& 16m2), waarvan twee met een lavabo.
Verder is er nog een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en de toegang naar een ruim zonneterras.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel
is ingedeeld als zolder en vierde
slaapkamer (met lavabo) en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden mits herindeling.
Als kers op de taart heeft de woning buiten een lange oprit met
een afgesloten garage.
Kortom, een zeer degelijke en standingvolle gezinswoning die
mits de nodige renovatie werken heel wat
ruimte en potentieel biedt!
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer
informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de
renovatieverplichting.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 169m
Onderwijs
Op 468m
Snelweg
Op 519m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 390.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 11.700 |
| Honorarium notaris | € 3.066 |
| Totale kosten | € 14.766 |
| Totale kostprijs | € 404.766 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 390.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 46.800 |
| Honorarium notaris | € 3.066 |
| Totale kosten | € 49.866 |
| Totale kostprijs | € 439.866 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Zeer charmante koppelvilla met vier slaapkamers te koop in Sint-Niklaas
€ 390.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
218m²
terras
20m²
EPC
687 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.