Royale en rustig gelegen woning te koop

€ 649.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
311m²
Grond opp.
737m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
25m²
Tuin
550m²
Parking
4
EPC Waarde
124 KWh/m²
EPC Code
20240409-0003207329-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
2006
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
KIELDRECHT - Op zoek naar een rustig gelegen en instapklare woning te Kieldrecht? Dan is deze mooie opportuniteit iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Energievriendelijke woning - EPC B!
  • 31 Zonnepanelen en zonneboiler
  • Recente woning van 2006
  • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers met 2 badkamers
  • Zonnige en netjes aangelegde tuin
  • Rustig gelegen verkaveling


De indeling gaat alsvolgt:
Binnenkomen doet u via de riante en lichtrijke inkomhal, die het hart vormt van deze instapklare woning.
Van hieruit kan u naar de verschillende vertrekken, zoals het gastentoilet met vestiaire, bureau, wasruimte en de leefruimte.

De inkomhal gaat namelijk naadloos over tot de eetkamer en de ruime woonkamer met open haard. Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht op de netjes aangelegde tuin.

De keuken met eethoek is uitgerust met alle hedendaagse moderne apparatuur. De eethoek geeft uit op een overdekt terras, wat voor extra gezelligheid zorgt in elk seizoen dankzij zijn zuid-oriëntatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een wasplaats, kelder en nog een aparte achteringang, die toegang geeft tot de carport en de garage.

Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal en bruggetje twee ruime kinderkamers, elk met dressing, met een gedeelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en lavabo, en een master bedroom met eigen vestiaire en en-suite badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo.

Op de tweede verdieping bevinden er zich ten slotte nog 2 ruime kinderkamers en extra zolderruimte.

De tuin is piekfijn onderhouden en heeft een speels karakter dankzij de vijver, de verschillende plantensoorten, bomen, hagen en verschillende terrassen.

Extra voorzieningen zijn onder andere een centraal stofzuigsysteem, ontkalker, het alarm, zonneboiler en de 31 zonnepanelen.

Meer interesse? Contacteer dan Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse!





Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 649.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 19.470
Honorarium notaris € 3.239
Totale kosten € 22.709
Totale kostprijs € 671.709
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 649.000
Registratierechten 12% € 77.880
Honorarium notaris € 3.239
Totale kosten € 81.119
Totale kostprijs € 730.119
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Royale en rustig gelegen woning te koop
€ 649.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
311m²
tuin
550m²
EPC
124 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons