Luxe nieuwbouw - halfopen woning gelegen in het rustige Moezeke / Hamme

€ 525.255
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
175m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Tuin
Ja
Parking
2
E-peil
30
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
MOERZEKE / HAMME - Op zoek naar een instapklare en energie-neutrale woning te Hamme/Moerzeke? Ontdek dan deze kwalitatieve nieuwbouw gelegen in het rustige Moerzeke!

De belangrijkste troeven zijn alvast:
  • Duurzaam en energie-neutraal - E-peil E<30
  • Ruime halfopen bebouwing - mogelijkheid uitbreiden zolder
  • 3 Comfortabele slaapkamers
  • Oost georiënteerde tuin
  • Ruim perceel van 415 m²
  • Mogelijkheid aankoop 6% BTW!

Deze eigentijdse nieuwbouwwoning straalt modern vakmanschap uit, met aandacht voor detail en comfort.
Bij het bouwen van deze woning werd er onder meer veel aandacht besteedt aan het duurzame en energiezuinigheid. Men integreert hier moderne technologieën om ervoor te zorgen dat uw nieuwe thuis niet alleen zeer comfortabel is, maar ook zeer milieuvriendelijk.
Een voorbeeld hiervan is de verwarming en productie van warm water via een lucht/water warmtepomp systeem, het ventilatiesysteem D met warmte recuperatie en zonnepanelen.

De afwerking, die u nog volledig naar uw eigen hand kan zetten dankzij de ruime afwerkingsbudgetten, wordt gekenmerkt door prachtige details en hoogwaardige materialen, met aandacht voor stijl en duurzaamheid.

Met als kers op de taart, kan u via de kamerhoge ramen, die enorm veel natuurlijk licht geven, naar de oost georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en zonnige momenten.

De indeling van de woning gaat alsvolgt:
Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met aansluitend de open keuken, aparte berging en een bureauruimte.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar er 3 comfortabele slaapkamers zijn, met badkamer en een apart toilet.

Ten slotte kan u via de vaste trap naar de zolder, die casco zal worden afgewerkt.

Kortom, laat u betoveren door de perfecte harmonie van stijl, comfort, energiezuinigheid en een schitterende buitenruimte!
Oplevering zomer 2024.

Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer informatie of een afspraak ter plaatse!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 233m
Onderwijs
Op 120m
Totale kostprijs
BTW regime 6%
Grondaandeel € 177.425
Constructie € 347.830
BTW Constructie € 20.870
Diverse kosten € 6.126
Registratierechten 12% € 21.291
Honorarium notaris + BTW € 4.400
Totale kosten € 52.686
Totale kostprijs € 577.941
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Luxe nieuwbouw - halfopen woning gelegen in het rustige Moezeke / Hamme
€ 525.255
slpk.
3
bewoonbaar opp.
175m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons