Rustig gelegen woning met schitterende tuin in Kluisbergen

€ 295.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
180m²
Grond opp.
1529m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Parking
2
EPC Waarde
362 KWh/m²
EPC Code
20200109-0001770326-RES-2
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Pellet
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
07/08/2023
Beschrijving
KLUISBERGEN - Op zoek naar een rustig gelegen woning met schitterende tuin in Kluisbergen?
Dan is dit pand misschien iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Rustig en landelijk gelegen vlakbij het Kluisbos
  • Nabij het centrum van Ruien met winkels en scholen
  • Nabij invalswegen en openbaar vervoer
  • Parkeergelegenheid
  • 2 slaapkamers
  • Grote tuin en veel parkeergelegenheid

Zo ziet de woning er uit:
Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met keuken, badkamer en apart gastentoilet. Via de trap in de leefruimte komt men op de eerste verdieping terecht waar de overloop toegang geeft tot 1 zeer ruime slaapkamer en nog een tweede kinderkamer. Grote en perfect georiënteerde tuin met overdekt terras en tuinberging.


Plan je bezoek in via 055 60 30 00 of oudenaarde@axellenaerts.be

Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 295.000
Registratierechten 3% € 8.850
Honorarium notaris € 2.995
Totale kosten € 11.845
Totale kostprijs € 306.845
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 295.000
Registratierechten 12% € 35.400
Honorarium notaris € 2.995
Totale kosten € 38.395
Totale kostprijs € 333.395
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Rustig gelegen woning met schitterende tuin in Kluisbergen
€ 295.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
180m²
EPC
362 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,
9700 OUDENAARDE
1611875431039_5da837d191a21725b0655637_picuserPU_132.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons