Kenmerken
Bewoonbare opp.
712m²
Grond opp.
1043m²
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Algemene staat
Instapklaar
EPC Waarde
279 KWh/m²
EPC Code
20240702-0002597193
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel hout
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Kantoor/Handelspand
Bouwjaar
1918
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
01/07/2024
Beschrijving
Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een exclusief restaurant met
woonst aan de oevers van de Leie? Dan is
dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Unieke opportuniteit langs de oevers van de leie
- 200 couverts mogelijk in restaurant (+- 290 m2 + terras)
- Ruim overdekt en verwarmd terras met bar
- Totale netto vloeroppervlakte restaurant en woonst: 712 m2
- Perceel van 1.043 m2
- Gerenoveerd in 2006
- Bijhorend bovenliggend appartement ( +- 250 m2) en woonst met zwembad (+- 150 m2)
- Prachtig uitzicht en inspirerende omgeving
- Parkeerplaatsen voor de deur
- Vlakbij het veerpont met verbinding richting Drongen-Baarle en Sint-Martens-Latem
Zo ziet de indeling eruit:
Gelijkvloers (restaurant)
U komt binnen in het restaurant via een ruime inkomhal . Het
restaurant is voorzien van sanitair met 2
toiletten.
In de zaal (108 m2) zijn er grote ramen met uitzicht op het terras
en de Leie, verder is er een open haard
en centrale bar. De ruime keuken van 80m2 is beschikt over een koelcel en toestellen.
Het buiten gedeelte is voorzien van een zeer ruim terras langs
de leie, met daarnaast een overdekt
verwarmd terras met buiten bar.
Appartement (1e en 2e
verdieping)
Op de eerste en 2e verdieping is er een ruim duplex
appartement met terras van 60 m2 met prachtig
uitzicht.
Het appartement is voorzien van 4 ruime slaapkamers met en-suite
badkamer. De open leefruimte met
keuken geeft uitzicht op de Leie en het terras.
Daarnaast is er nog een zolderverdieping van 54 m2
Woning
Op het gelijkvloers is er een aangesloten woonst van +- 150 m2
met 2 slaapkamers en zwembad.
Belangrijk:
Richtprijs: 3.500.000 EUR
Bent u klaar om uw culinaire dromen te verwezenlijken en de magie
van dit buitengewone pand te
ervaren? Maak dan snel een afspraak via hannelore@axellenaerts.be
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 3.500.000
|
|---|---|
| Registratierechten | € 0 |
| Honorarium notaris | € 5.205 |
| Totale kosten | € 5.205 |
| Totale kostprijs | € 3.505.205 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Exclusief restaurant met woonst aan de oevers van de Leie
€ 3.500.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
712m²
EPC
279 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.