Sint-Niklaas - Luxe penthouse appartement met dubbele garage.

€ 470.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
170m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
18m²
Parking
3
EPC Waarde
86 KWh/m²
EPC Code
46021-G-2016_726/EP13247/A001/D01/SD004
EPC Categorie
A
E-peil
45
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Driedubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2019
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Beschrijving
SINT-NIKLAAS: Bent u op zoek naar een energiezuinig en ruim appartement in Sint-Niklaas? Ontdek dan mee met ons dit luxueuze dakappartement in een kleinschalige residentie...!

We zetten alvast enkele troeven op een rij:
- 2 leuke terrassen: ochtend- en avondzon!
- Luxe: lift direct in de private inkomhal
- dubbele garagebox én parkeerplaats
- prachtige leefkeuken met unieke plafondhoogte
- privacy: kleinschalig gebouw met slechts 3 andere units
- vlakbij invalswegen, toekomstige kliniek, Waasland Shoppingcenter

Zo ziet de indeling eruit:
U betreedt het appartement met de trap of rechtstreeks met de lift tot in uw private inkomhal die toegang geeft tot de zonnige zitruimte en de aanpalende volledig uitgeruste, leefkeuken met indrukwekkende plafondhoogte. Er zijn twee leuke terrassen, aan de zitruimte (zuid-oost gericht) en aan de keuken (zuid-west gericht). Naast de leefruimte bevinden zich een ruime berging en een gastentoilet. Via de nachthall hebt u toegang tot twee ruime slaapkamers, elk met een aanpalende badkamer. De masterbadkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad, de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche. In de nachthall is er verder nog een tweede toilet en ook een trapje naar de bovenverdieping., hier bevindt zich een leuke bureauruimte met aanpalende zolderberging.

Bij dit appartement behoort zowel een dubbele garagebox als een extra parkeerplaats die samen mee aangekocht dienen te worden voor 50 000 Euro.
Dit appartement is bovendien slechts 5 jaar oud en beantwoordt aan alle moderne technieken: ventilatie type D, driedubbele-beglazing, geothermische warmtepomp met vloerverwarming. (EPC 86).
Dankzij deze ruime bewoonbare oppervlakte ( volgens EPB 170m²), dubbele garage en zolderberging beschikt u over heel wat nuttige, bruikbare ruimte!

Dankzij de dominante positie binnen het gebouw kan u genieten van de nodige privacy en hebt u een mooi en open uitzicht rondom.
Ontdek zelf de troeven van dit unieke appartement tijdens een bezoek ter plaatse.

Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 470.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 14.100
Honorarium notaris € 3.115
Totale kosten € 67.215
Totale kostprijs € 537.215
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 470.000
Registratierechten 12% € 56.400
Honorarium notaris € 3.115
Totale kosten € 109.515
Totale kostprijs € 579.515
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Sint-Niklaas - Luxe penthouse appartement met dubbele garage.
€ 470.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
170m²
terras
18m²
EPC
86 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1016 edit site | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons