multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk te koop in Merelbeke

Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
1300m²
Grond opp.
1257m²
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Terras
Ja
Tuin
Ja
EPC Waarde
420 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Kantoor/Handelspand
Bouwjaar
1950
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
28/03/2024
Beschrijving
MERELBEKE - Op zoek naar een multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk te Merelbeke?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop;
  • Uitstekende visibiliteit
  • Goede verbinding met auto, fiets of openbaar vervoer
  • Diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk
  • Mogelijkheid combinatie wonen en werken
  • Ruime volumes en grote bewoonbare oppervlakte
  • Talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden
  • Gedeeltelijk verhuurd met mooi rendement
  • Degelijke constructie
  • Terrassen en tuin
Zo ziet de indeling er uit;
Centrale inkom met toegang tot het hoofdgebouw en de achterliggende delen.
Hoofdgebouw:
Inkomhal, apart toilet, 2 ruime multifunctionele ruimtes, eetplaats/keuken, archiefruimte in meerdere aanpasbare delen.
Traphal, nachthal, 3 kamers/bureau's en badkamer
Ruime Zolder aanwezig
Achterbouw 1 (voormalige dansschool - momenteel galerij):
Inkom, keuken, voorkamer, sanitair, open multifunctionele ruimte (galerij) stooklokaal, berging (uitbreidbaar) en bijkomende woonruimte.
Achterbouw 2 (appartement):
Inkom, open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer.
De indeling kan gewijzigd worden aangezien het overgrote deel aan scheidingswanden niet structureel zijn.
Het wandelpad verbindt de verschillende bouwvolumes, terrassen en tuin met tuinhuis achteraan het perceel.

Belangrijk;
Richtprijs; 649.000 euro
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse; gent@axellenaerts.be of 09 245 24 24


Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk te koop in Merelbeke
optie
slpk.
6
bewoonbaar opp.
1300m²
EPC
420 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons