Trendy lounge-bar met woning en tuin in Ronse

€ 639.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
346m²
Grond opp.
570m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
Terras
78m²
EPC Code
20240502-0003229141-KNR-2
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel aluminium
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Kantoor/Handelspand
Bouwjaar
1899
Jaar renovatie
2021
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
RONSE - Bent u op zoek naar een trendy lounge-bar met woning en tuin in Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
  • Gelegen in het absolute centrum van Ronse
  • Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
  • Alle faciliteiten van een professionele keuken en bar zijn aanwezig
  • Uiterst stijlvolle, trendy, boutique look & feel van het restaurant en privé
  • Fantastisch aangelegde tuin met overdekte patio
  • Totaalrenovatie volgens de meest recente normen voor horeca
  • EPC B, vloerverwarming, zonnepanelen, zonneboiler, domotica, alarm,...
  • Richtprijs €639.000

Zo ziet het horecagedeelte eruit:
Een inkomhal met dubbel sanitair. Een ruime zaal in 3 delen met aan de straatkant een klein terras en aan de achterkant zicht op de zeer gezellig aangelegde tuin met terras en patio.
Een sfeervolle bar met toegang naar het keukengedeelte, (koele) bergingen en dienstingang voor leveringen.

Zo ziet het privégedeelte eruit:
Een aparte ingang geeft toegang tot een uiterst gezellige leefruimte met mezzanine en een zeer ruime leefkeuken met eiland en voorzien van alle hypermodern comfort.
Op de verdieping een badkamer met inloopdouche en wastafel. Voorzieningen om een bad te plaatsen zijn aanwezig. Een apart toilet, 3 slaapkamers en een dressing.

Zo ziet de tuin eruit:
Een zeer gezellig aangelegde tuin met terras, een lounge patio, voorzien van een vlindertent en een tuinhuis. Alle technieken zijn ook in de tuin voorzien voor horeca.

Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 639.000
Registratierechten 3% € 19.170
Honorarium notaris € 3.232
Totale kosten € 22.402
Totale kostprijs € 661.402
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 639.000
Registratierechten 12% € 76.680
Honorarium notaris € 3.232
Totale kosten € 79.912
Totale kostprijs € 718.912
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Trendy lounge-bar met woning en tuin in Ronse
€ 639.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
346m²
terras
78m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,
9700 OUDENAARDE
1611875431039_5da837d191a21725b0655637_picuserPU_132.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons