Kenmerken
Bewoonbare opp.
346m²
Grond opp.
570m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
Terras
78m²
EPC Code
20240502-0003229141-KNR-2
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel aluminium
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Kantoor/Handelspand
Bouwjaar
1899
Jaar renovatie
2021
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
RONSE - Bent u op zoek naar een instapklare handelsruimte met
woning en tuin in Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in het absolute centrum van Ronse
- Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
- Multifunctionele handelsruimte
- Alle faciliteiten van een professionele keuken en bar zijn aanwezig
- Uiterst stijlvolle, trendy, boutique look & feel van het restaurant en privé
- Fantastisch aangelegde tuin met overdekte patio
- Totaalrenovatie volgens de meest recente normen voor horeca
- EPC B, vloerverwarming, zonnepanelen, zonneboiler, domotica, alarm,...
- Richtprijs €639.000
Zo ziet het horecagedeelte eruit:
Een inkomhal met dubbel sanitair. Een ruime zaal in 3 delen met
aan de straatkant een klein terras en aan
de achterkant zicht op de zeer gezellig aangelegde tuin met terras en patio.
Een sfeervolle bar met toegang naar het keukengedeelte, (koele)
bergingen en dienstingang voor
leveringen.
Zo ziet het privégedeelte eruit:
Een aparte ingang geeft toegang tot een uiterst gezellige leefruimte
met mezzanine en een zeer ruime
leefkeuken met eiland en voorzien van alle hypermodern comfort.
Op de verdieping een badkamer met inloopdouche en wastafel. Voorzieningen
om een bad te plaatsen
zijn aanwezig. Een apart toilet, 3 slaapkamers en een dressing.
Zo ziet de tuin eruit:
Een zeer gezellig aangelegde tuin met terras, een lounge patio,
voorzien van een vlindertent en een
tuinhuis. Alle technieken zijn ook in de tuin voorzien voor horeca.
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 639.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% € 19.170 |
| Honorarium notaris | € 3.232 |
| Totale kosten | € 22.402 |
| Totale kostprijs | € 661.402 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 639.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 76.680 |
| Honorarium notaris | € 3.232 |
| Totale kosten | € 79.912 |
| Totale kostprijs | € 718.912 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Documenten
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Diverse
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Kadastraal plan
Diverse
Erfgoed
Erfgoed
Watertoets
Watertoets
Diverse
Diverse
Voorkooprechten
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Energieprestatiecertificaat
Bodemattest
Stedenbouwkundige inlichtingen
Plan
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Instapklare handelsruimte met woning en tuin in Ronse
€ 639.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
346m²
terras
78m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.