Unieke te renoveren woning nabij Gent centrum te koop

Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
196m²
Grond opp.
112m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Terras
Ja
Tuin
Ja
EPC Waarde
661 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
Bereken je renovatie
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel
Verwarming
Kachels op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1899
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
16/11/2023
Beschrijving
- Uniek aanbod nabij centrum van Gent! -

GENT - Op zoek naar een ruime, te renoveren en karaktervolle woning met uitvoerbare vergunning te koop nabij centrum Gent?
Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Gelegen op toplocatie nabij het historische centrum
  • Nabij handelszaken, scholen, openbaar vervoer en groen
  • Uiterst goed bereikbaar
  • Overvloed aan natuurlijk licht
  • Leuke authentieke elementen
  • Zonnige buitenruimte zonder inkijk
  • Ruime woonvolume met diverse mogelijkheden bij renovatie
  • Uitvoerbare vergunning voor het creëren van een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • Na renovatie ideaal voor eigen bewoning alsook verhuur aan co-housers

Zo ziet de indeling eruit:

We komen binnen via de centrale inkomhal met trap.
Deze geeft toegang tot de woonkamer, eetplaats, wasplaats, apart toilet, berging, kelder en buitenruimte.

Verder vinden we op de tussenverdieping de voormalige keuken en aansluitend de badkamer.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en de eerste 2 ruime slaapkamers.

Op de tweede verdieping vinden we opnieuw een nachthal, de overige 2 slaapkamers en de toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap.

De zolderverdieping is momenteel opslagruimte, maar kan diverse invullingen krijgen.

Onder de centrale trap vinden we de toegang naar de kelder.

Belangrijk:
Er is een uitvoerbare vergunning voor het creëren van een eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Verdere info op aanvraag.

Richtprijs : 275.000 EUR
EPC: 661 kWh/(m² jaar)
Beschikbaar bij akte


Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be


Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Unieke te renoveren woning nabij Gent centrum te koop
optie
slpk.
5
bewoonbaar opp.
196m²
EPC
661 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons