PERRON 19 - Jouw Exclusieve Oase van Luxe en Comfort in het hartje van Merelbeke!

€ 695.000
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
133m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
29m²
EPC Waarde
30 KWh/m²
Beschikbaarheid
Na werken
Beglazing
Dubbel aluminium
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2025
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
PERRON 19

Jouw Exclusieve Oase van Luxe en Comfort in het hartje van Merelbeke!

Welkom bij Perron 19, waar binnen en buiten een visueel verbond aangaan om een unieke leefervaring te creëren op de voormalige eindhalte en stelplaats van de buurtspoorlijn Gent-Merelbeke. Dit high-end nieuwbouwproject, ontwikkeld door Sankt, biedt 2 commerciële ruimtes en 5 riante woonunits aan stuk voor stuk voorzien van een luxueuze afwerking, drempelloze raampartijen en uitgestrekte terrassen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden.

Waarom Perron 19?
  • Levendig Herontwikkelde Site:

Perron 19 kijkt uit op de prachtig heraangelegde tramstelplaats, omgeven door een bruisend nieuw plein. Bewonder de charme van behouden historische elementen, zoals de iconische woning van de stationschef en de oude opslagloodsen, die deze locatie een uniek karakter geven.

  • Optimaal Wooncomfort:
    Met slechts vijf exclusieve wooneenheden biedt Perron 19 een gemoedelijke en rustige sfeer. Geniet van ruim gedimensioneerde woonruimtes met hoogwaardige afwerking, zodat elke bewoner zorgeloos van het leven kan genieten.

  • Groen Karakter:
    Omringd door een groene omgeving biedt Perron 19 het hele jaar door een aangename en rustige woonplek. Grote, drempelloze ramen en royale terrassen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor binnen en buiten één visueel geheel vormen.

  • Duurzaamheid Voorop:

Perron 19 is gebouwd met duurzaamheid als groene draad. Met een E-peil onder de 30 en geavanceerde milieuvriendelijke technieken, bent u verzekerd van een toekomstbestendige woning. Zonnepanelen, geothermische warmtepompen en een ventilatiesysteem D zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving.

  • Architectuur op Topniveau:

Het gerenommeerde architectenbureau a154 heeft een strak en verzorgd totaalconcept gecreëerd. Ontdek de opmerkelijke grootte van de wooneenheden, met bijna allemaal doorzonappartementen en royale terrassen van minstens 20 m2. De lichtrode bakstenen gevel en het donkerbronzen aluminium buitenschrijnwerk zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos in de omgeving past.


Belangrijk!
  • Woonoppervlaktes van 125 m² tot 137 m²

  • Zonnige terrassen van 20 m² tot 33 m²

  • Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging

  • Aanwezigheid van een fietsenberging

  • Vanaf 610.000 euro excl. kosten

Mis de unieke kans om te wonen in het exclusieve Perron 19 niet - waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in harmonie.

Neem nu contact met Axel Lenaerts makelaars op via gent@axellenaerts.be of 09 245 24 24 en maak deel uit van dit buitengewone woonaanbod!
Totale kostprijs
BTW regime 21%
Grondaandeel € 139.000
Constructie € 556.000
BTW Constructie € 116.760
Diverse kosten € 0
Registratierechten 12% € 16.680
Honorarium notaris + BTW € 3.270
Totale kosten € 136.710
Totale kostprijs € 831.710
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
PERRON 19 - Jouw Exclusieve Oase van Luxe en Comfort in het hartje van Merelbeke!
€ 695.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
133m²
terras
29m²
EPC
30 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Thomas
Thomas Depraetere
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1611875445304_5df8b07ce3f60e3bc0539ae6_picuserPU_130.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons