Ruime villa op een rustige en zeer gegeerde locatie in Zwijnaarde

Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Optie

0011-_DSF1716-Melvinkobe-Photography.jpg | Axel Lenaerts

0001-_DSF1644-Melvinkobe-Photography.jpg | Axel Lenaerts

+22

0013-_DSF1736-Melvinkobe-Photography.jpg | Axel Lenaerts

+22

+24

Ten Bos 4, 9052 ZWIJNAARDE Street View

Kenmerken Beschrijving Omgeving Stedenbouwkundig

optie

Contacteer ons

Kenmerken

Bewoonbare opp.

402m²

Grond opp.

1591m²

Slaapkamers

Badkamers

Algemene staat

Te renoveren

Parking

EPC Waarde

461 KWh/m²

EPC Code

20221125-0002734650-RES-1

EPC Categorie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beglazing

Dubbel

Verwarming

CV op gas

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Type

Woning

Bouwjaar

1996

Bodemattest

Aanwezig

Datum asbestattest

26/12/2022

Beschrijving

Zwijnaarde - Op zoek naar ruime villa op een mooie en gegeerde locatie te koop in Zwijnaarde?

Dan is dit pand mogelijks iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:

Groot perceel 1600 m²

Zeer goed onderhouden woning
Stevige basis (bj 1996)

Residentiële buurt omgeven door groen en rust (doodlopende straat)
Overvloed aan natuurlijke lichtinval
Heel veel potentieel

Zo ziet de indeling eruit:

Op het gelijkvloers vinden we een ruime Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige en zeer lichtrijke leefruimte, grote volledige uitgeruste keuken met veel lichtinval en aangebouwde veranda, wasplaats met aansluiting WM/DK.

Verder vinden we op het gelijkvloers de nachthal, 4 slaapkamers, badkamer met douche en grote dubbele garage.

Tenslotte is er ook nog een perfect droge kelder en zeer ruime zolderruimte aanwezig over de volledige woning toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimte is perfect verder in te richten.

Daarnaast bevinden er zicht op grond een bijhuisje en tuinhuisje.

Belangrijk:

Deze woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en heeft door zijn leeftijd (bouwjaar 1996) een zeer stevige basis met heel wat potentieel om de woning om te vormen naar de hedendaagse normen. Deze villa is gelegen in de zeer groene en residentiële buurt Hekers van Zwijnaarde op het einde van een doodlopende straat. De Gent centrum is slechts op 15 min fietsen.

Richtprijs: 729.000 euro

EPC: 461kWh/m²

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

Omgeving

Ten Bos 4, 9052 ZWIJNAARDE Street View

Stedenbouwkundig

Vergunning

Verkavelingsvergunning

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd