Ruim appartement met de mogelijkheid voor een vrij beroep of kantoor

€ 435.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
156m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Terras
20m²
Parking
1
EPC Waarde
309 KWh/m²
EPC Code
20230610-0002915251-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
1970
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
21/06/2023
Beschrijving
GENT - Op zoek naar een groot 3-slaapkamer appartement met de mogelijkheid voor een vrij beroep of kantoor, te koop nabij Citadelpark?
Dan is dit pand mogelijk iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Inclusief bergruimte + overdekte auto staanplaats aan te kopen aan 30.000 EUR
  • Zeer groot appartement (156m²)
  • Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters en Gent centrum aan de Heuvelpoort
  • 3 slaapkamers + mogelijkheid voor een extra slaapkamer
  • mogelijkheid voor vrij beroep of kantoor
  • Gezellig koertje
  • Ideaal zowel voor eigen bewoning als voor studerende kinderen

Zo ziet de indeling eruit:
Ruime Inkomhal, aparte toilet, woonkamer en eetplaats met gashaard en open,volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort.
Praktische berging, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het groot, groen terras. De 3e slaapkamer is mogelijk op te delen in 2 slaapkamers of kan gebruikt worden als kantoor of vrij beroep.
Tot slot is het appartement voorzien van een badkamer met ligbad.

Belangrijk:
Richtprijs appartement: 435.000 EUR + 30.000 EUR auto staanplaats
EPC: 309 kWh/(m² jaar)

Benieuwd naar meer of wenst u graag een bezoek in te plannen, maak dan snel een afspraak via hannelore@axellenaerts.be!
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 435.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 13.050
Honorarium notaris € 3.115
Totale kosten € 16.165
Totale kostprijs € 451.165
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 435.000
Registratierechten 12% € 52.200
Honorarium notaris € 3.115
Totale kosten € 55.315
Totale kostprijs € 490.315
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Ruim appartement met de mogelijkheid voor een vrij beroep of kantoor
€ 435.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
156m²
terras
20m²
EPC
309 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1002 Use | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons