Kenmerken
Bewoonbare opp.
208m²
Grond opp.
644m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
40m²
Tuin
400m²
Parking
1
EPC Waarde
87 KWh/m²
EPC Code
20231016-0003008149-RES-2
EPC Categorie
A
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
2007
Bodemattest
In aanvraag
Beschrijving
SINT-PAUWELS - Bent u op zoek naar een ruime, open bebouwing
die naast energiezuinig ook nog eens
rustig gelegen is? Dan is dit pand zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen.
We zetten enkele troeven op een rij:
- gelegen in doodlopende straat
- gelegen in doodlopende straat
- voorzien van zonnepanelen, warmtepomp,... EPC87!
- alle comfort aanwezig
- hoogwaardige afwerkingsgraad én staat van onderhoud
De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhal met open trap in natuursteen, toilet, ruime garage
en wasplaats, gelijkvloerse
slaapkamer met aanpalende badkamer met lavabomeubel en riante inloopdouche, zonnige leefruimte
met luxueuze keuken, aanpalende ruime tuinkamer (met vloerverwarming in apart circuit) met directe
toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping is als volgt ingedeeld:
ruime nachthal met ingebouwde kasten, tweede badkamer met ligbad
en lavabomeubel, 2 ruime
slaapkamers (eventueel her in te delen om extra kamer(s) te maken).
Deze woning werd door de eigenaars met liefde gebouwd, onderhouden
en is voorzien van alle comfort:
warmtepomp, maar liefst 27 zonnepanelen, inbraakwerende begelazing, automatische rolluiken,
alarmsysteem,...
De tuin is zonnig en volledig omheind en bovendien onderhoudsarm.
Mits aanplanten van een haag kan u
aan extra privacy winnen!
Er is verder nog een oprit die geschikt is voor 2 wagens en afgesloten
met een automatische schuifpoort
Deze woning is ideaal gelegen in het centrum van Sint-Pauwels,
vlakbij winkels, scholen, sportclub,
openbaar vervoer maar toch heel rustig in een fijne wijk met doodlopende straat.
Graag meer weten of een bezoek inplannen, contacteer dan Axel
Lenaerts makelaars!
VP 545 000 Euro
EPC 87
EPC 87
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 223m
Onderwijs
Op 392m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 545.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 16.350 |
| Honorarium notaris | € 3.190 |
| Totale kosten | € 19.540 |
| Totale kostprijs | € 564.540 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 545.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 65.400 |
| Honorarium notaris | € 3.190 |
| Totale kosten | € 68.590 |
| Totale kostprijs | € 613.590 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Energiezuinige en instapklare open bebouwing in Sint-Pauwels
€ 545.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
208m²
tuin
400m²
EPC
87 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.