Instapklare en verzorgde halfopen villa met 5 slaapkamers en grote tuin te Waasmunster
€ 599.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
200m²
Grond opp.
1505m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Algemene staat
Instapklaar
Terras
100m²
Tuin
1250m²
Parking
10
EPC Waarde
133 KWh/m²
EPC Code
20230516-0002893816-RES-2
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1996
Jaar renovatie
2020
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
13/05/2023
Beschrijving
WAASMUNSTER - Bent u op zoek naar een instapklare woning met
voldoende slaapkamers en graag ook
een grote tuin? Lees dan zeker verder, deze woning heeft heel wat te bieden!
We zetten alvast enkele troeven op een rijtje:
- LAAG EPC - Label B!
- 5 slaapkamers
- moderne renovatie: mooie keuken, badkamer, inbouwkasten,...
- grote oprit en terras
- bijgebouw met bureauruimte, sauna, douche,...
- diepe tuin mét toegang via achterliggende straat
De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
inkomhal met open trap en een toilet, gezellige zithoek met ingebouwde
kastenwand, eetplaats met
connectie naar de tuin, berging, kwaliteitsvolle keuken met zicht op de tuin en toegang tot het overdekte
terras.
De eerste verdieping is als volgt ingedeeld:
3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.
De tweede verdieping is als volgt ingedeeld:
2 ruime slaapkamers
De woning en tuin zijn toegankelijk via een ruime oprit met houten
poort. Aan de oprit en het grote terras
staat een bijgebouw dat is voorzien van een sauna, studio en bureauruimte.
Dit bijgebouw van ca 60m² is ideaal als bureel, praktijkruimte,
...
Deze eigendom werd gerenoveerd en beschikt over nieuwe vloeren,
keuken, badkamer, conforme
elektrische installatie, 30 m² aan zonnepanelen,...
Het perceel is maar liefst 100 meter diep en heeft een achteringang
via de aanpalende straat.
Achterliggend biedt deze eigendom een heel mooi uitzicht op de omringende velden. Je stapt zo de
natuur in voor een flinke wandeling of fietstocht.
Achteraan de tuin staat nog een tuinhuis en kan je met de auto
ook de tuin oprijden. Ideaal voor een
zelfstandige of hobbyist.
Gelegen tussen Lokeren en Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding
naar de E17.
EPC 133 !
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 599.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 17.970 |
| Honorarium notaris | € 3.222 |
| Totale kosten | € 21.192 |
| Totale kostprijs | € 620.192 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 599.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 71.880 |
| Honorarium notaris | € 3.222 |
| Totale kosten | € 75.102 |
| Totale kostprijs | € 674.102 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Instapklare en verzorgde halfopen villa met 5 slaapkamers en grote tuin te Waasmunster
€ 599.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
200m²
tuin
1250m²
EPC
133 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.