Verhuurd handelspand in centrum Sint-Niklaas.

€ 219.000
Plan een bezoek
Op zoek naar een opbrengsteigendom?
Kenmerken
Bewoonbare opp.
150m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
EPC Code
20230912-0002983606-KNR-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Kantoor/Handelspand
Bouwjaar
1930
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
26/09/2023
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een investering voor verhuur of zoekt u een pand voor een horecazaak? Lees dan zeker verder!

Alvast enkele troeven op een rij:
- goed draaiende frituur als huurder
- Mogelijkheid tot verdieping om te vormen naar appartement
- Verhuurd, goede investering. Bruto rendement 8%

Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkomdeur die toegang geeft tot de handelsruimte die bestaat uit een toonbank, wachtruimte, eethoek en toilet.

Er zijn ongeveer 10 zitplaatsen binnen en op het gelijkvloers is een toilet voorzien voor klanten.

Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Vooraan het gebouw kan u een grote lichtrijke slaapkamer terugvinden en een tweede slaapkamer waar zich twee diepvriezers bevinden.
Verder is er een leefruimte met open keuken en aanpalend de badkamer met douche.

Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Zolderkamer die omgetoverd kan worden tot derde slaapkamer en een stockageruimte.

Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts Waasland voor een afspraak.

VP 219.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 169m
Onderwijs
Op 422m
Snelweg
Op 850m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 219.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 3.770
Honorarium notaris € 2.956
Totale kosten € 6.726
Totale kostprijs € 225.726
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 219.000
Registratierechten 12% € 26.280
Honorarium notaris € 2.956
Totale kosten € 29.236
Totale kostprijs € 248.236
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Verhuurd handelspand in centrum Sint-Niklaas.
€ 219.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
150m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875402492_5d4d347089da481ab8a68f07_picuserPU_129.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons