Kenmerken
Bewoonbare opp.
316m²
Grond opp.
2435m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
50m²
Parking
4
EPC Waarde
383 KWh/m²
EPC Code
20230119-0002785341-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Electrische vloerverwarming
Elektrische keuring
In aanvraag
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1974
Jaar renovatie
2005
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
31/01/2023
Beschrijving
Ontdek deze tijdloze villa op de grens van Sint-Niklaas
en Temse. Deze knappe eigendom is zeer rustig
gelegen, met zicht op de omliggende weilanden, maar tegelijk vlot bereikbaar. De woning en tuin zijn
piekfijn onderhouden en afgewerkt met oog voor detail.
We zetten graag enkele troeven op een rij:
- Zeer goed onderhouden en regelmatig gerenoveerd
- hoge afwerkingsgraad
- prachtig, zuid-west gericht perceel
- groot zwembad met buitenkeuken
- zonnepanelen
- zeer lichtrijke leefruimte en woonkeuken
De gelijkvloerse verdieping is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhall met open trap, vestiaire en toilet, apart bureel
ingericht met maatwerk meubilair.
Prachtige leefruimte met een mooi uitzicht op het terras en achterliggende tuin. In de zithoek met mooie
gashaard is het gezellig vertoeven.
Naast de leefruimte betreedt u de woonkeuken, voorzien van een
prachtig ingerichte keuken en een
gezellige, tweede leefruimte met uitzicht op het zwembad. De aanpalende berging en garage zijn vlot
bereikbaar.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt:
open nachthal met mooie parketvloer, grote slaapkamer met aanpalend
een badkamer (ingericht met
dubbel lavabomeubel en ligbad), berging, 3 ruime slaapkamers (waarvan één deels ingericht
als dressing),
douchekamer (ingericht in natuursteen met douche en dubbel lavabomeubel), toilet.
De buitenruimte is minstens even indrukwekkend als het interieur.
Zo is er vlak aan de woning een zonnig
terras met een door een druivelaar begroeide patio en aanpalend een mooi aangelegde tuin. Temidden
van de tuin vinden we het prachtige zwembad terug met unieke poolhouse, buitenkeuken en overdekt
terras.
Bent u op zoek naar een instapklare villa met klasse en een prachtige
tuin? Neem dan snel contact op
voor een afspraak ter plaatse.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 159m
Onderwijs
Op 1496m
Snelweg
Op 10129m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 875.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 26.250 |
| Honorarium notaris | € 3.395 |
| Totale kosten | € 29.645 |
| Totale kostprijs | € 904.645 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 875.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 105.000 |
| Honorarium notaris | € 3.395 |
| Totale kosten | € 108.395 |
| Totale kostprijs | € 983.395 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse C
P(erceel)-score
Klasse C
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Tijdloze villa met prachtige tuin en zwembad te Temse.
€ 875.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
316m²
terras
50m²
EPC
383 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.