Kenmerken
Bewoonbare opp.
125m²
Grond opp.
2692m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Afbraak
EPC Waarde
1175 KWh/m²
EPC Code
20230110-0002775408-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beglazing
Enkel
Verwarming
Geen
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1800
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
20/11/2022
Beschrijving
Zevergem - Op zoek naar een authentieke hoeve met bakhuis uit
de 18e eeuw op een perceel van 2692
m2 te koop in Zevergem ? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Authentieke 18e eeuwse hoeve
- Groot perceel van 2692 m²
- sloop van het hoofdgebouw is toegestaan
- Historische boomgaard
- bosmantel aan achterste perceelshelft
- 2 aparte percelen en huisnummers dus mogelijkheid op te splitsen
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Langgevelhoeve opgesplitst in 2 woonentiteiten met een bewaarde
dubbele haard en balkenplafond. Er is
aansluiting via de hal naar een kelder met toegang tot een opkamer.
In de 19e eeuw werd de hoeve uitgebreid met een aangebouwd schuurtje
en bakhuis, te bewaren
vanwege de erfgoedwaarde.
Vooraan het perceel is een centrale toegang met diverse waardevolle
bomen als restant van de
historische boomgaard.
De achterste perceelshelft heeft een kleine bosmantel als buffer
voor de E17 en is beschermd als
agrarisch gebied.
Belangrijk:
EPC: 1175 kWh/m²
Vraagprijs: 475.000 EUR
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel
een afspraak via
hannelore@axellenaerts.be!
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 475.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 14.250 |
| Honorarium notaris | € 3.132 |
| Totale kosten | € 17.382 |
| Totale kostprijs | € 492.382 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 475.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 57.000 |
| Honorarium notaris | € 3.132 |
| Totale kosten | € 60.132 |
| Totale kostprijs | € 535.132 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Authentieke hoeve met bakhuis uit de 18e eeuw op een perceel van 2692 m2
€ 475.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
125m²
EPC
1175 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.