Opbrengsteigendom/projectgrond in centrum Sint-Niklaas
€ 455.250
Plan een bezoek
Op zoek naar een opbrengsteigendom?
Kenmerken
Bewoonbare opp.
280m²
Grond opp.
185m²
Algemene staat
Gerenoveerd
Parking
1
EPC Code
20230205-0002801662-KNR-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Bouwjaar
1988
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
24/01/2023
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - opbrengsteigendom omvattende één appartement
en één handelspand op toplocatie in
Sint-Niklaas, nabij parking Zwijgershoek.
Dankzij de straatbreedte van 17 meter heeft deze eigendom ook
een groot ontwikkelingspotentieel.
De belangrijkste troeven zijn alvast:
- Riante straatbreedte van 17 meter (mogelijkheid ontwikkeling)
- Degelijke constructie
- Top locatie - Centrum Sint-Niklaas - gelegen aan parking Zwijgershoek
- Zeer vlotte verhuurmogelijkheid
Indeling gelijkvloers:
Handelspand/bureauruimte van 125 m2 zonder dragende
muren. Dit maakt een volledig vrije indeling
mogelijk.
Deze ruimte beschikt over een eigen sanitair/keuken en rechtstreekse
toegang tot een garage.
Indeling appartement:
Rechtstreekse toegang (geen gemeenschappelijke delen). Op de
eerste verdieping goed onderhouden
appartement van 141 m2 met woonkamer, aparte keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Op heden is het appartement verhuurd.
Kortom een top gelegen opbrengsteigendom, ideaal als investering!
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
ca. 19.000 euro.
Wenst u graag meer informatie of wenst u graag de plannen in
te kijken? Neem dan snel contact op met
Axel Lenaerts Waasland! Vraagprijs € 455.250,
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 392m
Onderwijs
Op 195m
Snelweg
Op 2133m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 455.250
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 54.630 |
| Honorarium notaris | € 2.616 |
| Totale kosten | € 57.246 |
| Totale kostprijs | € 512.496 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Opbrengsteigendom/projectgrond in centrum Sint-Niklaas
€ 455.250
bewoonbaar opp.
280m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.