Ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in woonerf Pitzenburg te Stekene

Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

€ 499.500

excl. BTW

Plan een bezoek

Potaardestraat 8, 9190 STEKENE Street View

Kenmerken Beschrijving Omgeving Totale kostprijs Stedenbouwkundig Documenten

€ 499.500

Contacteer ons

Kenmerken

Bewoonbare opp.

220.33m²

Grond opp.

256.38m²

Slaapkamers

Badkamers

Algemene staat

Nieuwbouw

Terras

20m²

Tuin

100m²

Parking

E-peil

Beschikbaarheid

Na werken

Beglazing

Dubbel

Verwarming

Warmtepomp met vloerverwarming

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Type

Nieuwbouwproject

Bouwjaar

2024

Bodemattest

Aanwezig

Beschrijving

In Stekene, op de site van de voormalige Pitzenburghoeve verrijst binnenkort een prachtig nieuw woonerf bestaande uit 7 ruime woningen en 1 duowoning genesteld tegen het achterliggende landbouwgebied.

De oude gebouwen en verhardingen ruimen plaats voor moderne woningen in een strakke architectuur met privatieve tuinen en gemeenschappelijk groen.
Elke woning beschikt over een uitgekiende indeling en een hoge woonkwaliteit. U woont in alle rust en groen en toch op enkele passen van het centrum van Stekene, het beste van beide werelden gecombineerd.

De woonunits kunnen casco of totaal afgewerkt aangekocht worden. Graag geven we, bij een afspraak op ons kantoor, meer info hieromtrent.

Een interieurarchitect zorgt, bij aankoop van een woning, voor een persoonlijke en individuele begeleiding bij keuze in/van de stelposten.

Woning 6 is als volgt ingedeeld:

Inkomhal met gastentoilet, ruime inpandige garage, prachtige, ruime woonkeuken van 32 m² met vide en prachtige glaspartij in de achtergevel. Op de eerste verdieping vinden we de zonnige en ruime zithoek van 29.5 m² met prachtig uitzicht over de achterliggende tuin en gronden, nachthal met badkamer (plaats voor een douche, toilet en dubbele lavabo), twee slaapkamers (12.4 en 10 m²). De tweede verdieping omvat 2 ruime slaapkamers van 9.4 en 27,4 m². Deze laatste kamer heeft een prachtige dakkapel met uniek uitzicht over de velden. Hier bevindt zich nog een tweede badkamer (plaats voor een douche, toilet en dubbele lavabo).

Buiten vindt u een ruime oprit , aangelegd terras en een tuin met zicht op het achterliggende groen. Bovendien is er plaats voor een tuinhuis van 12m².

De woning is standaard voorzien van 12 zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D.

Het woonerf is privatief, dus enkel toegankelijk voor bewoners en bezoekers, wat bijdraagt aan rust en veiligheid. Elke woning heeft bovendien een eigen tuin zodat u ook rondom uw nieuwe woning kan genieten van de rust en het omliggende groen.
Wil u nog wat meer groen? Dan kan u opteren om een achterliggend stuk weide bij te kopen. Aan het woonerf zelf is een ruime fietsenberging en een tellerlokaal voorzien.

Meer weten? Neem dan snel contact voor meer info en afspraak!

Omgeving

Potaardestraat 8, 9190 STEKENE Street View

Totale kostprijs

BTW regime	21%
Grondaandeel	€ 80.760
Constructie	€ 418.740
BTW Constructie	€ 87.935
Diverse kosten	€ 0
Registratierechten	12% € 9.691
Honorarium notaris + BTW	€ 3.136
Totale kosten	€ 100.762
Totale kostprijs	€ 600.262