Kenmerken
Bewoonbare opp.
230m²
Grond opp.
1101m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
Parking
3
EPC Waarde
240 KWh/m²
EPC Code
20230524-0002795256-RES-1
EPC label
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
In aanvraag
Type
Woning
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
19/02/2023
Beschrijving
WANNEGEM LEDE - Bent u op zoek naar een karaktervolle woning
in het landelijke Wannegem - Lede?
Dan is dit pand misschien wel wat u zoekt!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Uiterst charmante en kwalitatieve woning met moderne touch
- Hoogwaardige materialen (parket, natuursteen)
- Vloerverwarming
- Gelegen in de pittoreske dorpskern van Wannegem - Lede
- Nabij uitvalswegen richting Oudenaarde en Kruisem
- Zeer ruime garage
- kelder aanwezig
- Mogelijkheid tot aankoop aanpalende handelsruimte
Zo ziet de woning eruit:
Van op het charmante dorpsplein wandelen we de woning via de
inkomhal met gastentoilet binnen. Een
eerste ruimte met eiken, ingemaakte bibliotheek geeft ons toegang tot de open leefruimte met
sierhaard. De uiterst kwalitatief uitgeruste keuken (Lacanche gasfornuis, Libherr koelkast en diepvries
)biedt zicht op de rechtover gelegen kerk van het dorpje. Veder een badkamer voorzien van een ligbad,
dubbele wastafel en toilet en een wasplaats.
Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers, een dressing en de
badkamer met inloopdouche, grote
wastafel en toilet terug. Verder een studio met grote slaapkamer, douche en toilet én alle voorzieningen
voor het plaatsen van een kitchenette.
De living kijkt uit op de volledig zuid-georiënteerde tuin
waar het zeer aangenaam vertoeven in alle
privacy.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 590.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 11.800 |
| Honorarium notaris | € 3.270 |
| Totale kosten | € 15.070 |
| Totale kostprijs | € 605.070 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 590.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 70.800 |
| Honorarium notaris | € 3.270 |
| Totale kosten | € 74.070 |
| Totale kostprijs | € 664.070 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Karaktervolle woning in het landelijke Wannegem - Lede
€ 590.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
230m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.