Kenmerken
Bewoonbare opp.
135m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Licht op te frissen
Parking
2
EPC Waarde
719 KWh/m²
EPC Code
20230424-0002874004-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1957
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
03/05/2023
Beschrijving
Gentbrugge - Op zoek naar een lichtrijke halfopen bebouwing
met gezellige tuin te koop in Gentbrugge?
Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Licht rijke woning met gezellige tuin
- Mooi perceel +- 500 m²
- Mogelijk samen te voegen als koppelwoning met de naastliggende woning
- Vlakbij Gent en Merelbeke (uiterst vlotte verbinding met de E17 en E40)
- Veel mogelijkheden
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Grote inkomhal met toegang tot de leefruimte en eetkamer, welke
genieten van veel lichtinval. Via de
inkomhal is er toegang tot een apart toilet. Vanuit de keuken is er aansluiting met de dubbele
garage.
Aan de linkerzijde en aan de voorzijde van de woning vindt u
een gezellige tuin. De tuin aan de linkerzijde
is een apart kadastraal perceel en dus mogelijk op te splitsen als bouwgrond.
Zo ziet de 1ste verdieping eruit:
3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.
Kelder/garage/zolder:
Er is een dubbele garage, kelder en af te werken ruime zolder,
nog te isoleren.
Belangrijk:
EPC: 719 kWh/m²
Richtprijs: 450.000 EUR
Deze woning is ook ideaal geschikt als koppelwoning samen met
de naastliggende woning (spiegelbeeld).
Beide woningen zijn mogelijk als 1 geheel aan te kopen richtprijs 800.000 EUR.
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel
een afspraak!
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 450.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 13.500 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 16.601 |
| Totale kostprijs | € 466.601 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 450.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 54.000 |
| Honorarium notaris | € 3.101 |
| Totale kosten | € 57.101 |
| Totale kostprijs | € 507.101 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Lichtrijke halfopen bebouwing met gezellige tuin te koop in Gentbrugge
€ 450.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
135m²
EPC
719 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.