Kenmerken
Bewoonbare opp.
200m²
Grond opp.
530m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Tuin
400m²
Parking
1
EPC Waarde
711 KWh/m²
EPC Code
20230509-0002887375-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel pvc
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1958
Jaar renovatie
2013
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
09/05/2023
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar karaktervolle halfopen villa met
4 slaapkamers in Sint-Niklaas? Lees dan
zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Zeer karaktervol en statige woning
- 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden - 5 slaapkamers
- Zuid-gerichte, zonnige tuin
- Zeer centraal gelegen - nabij invalswegen, shoppingcentrum,...
Deze karaktervolle en statige woning werd gebouwd in 1958 en
werd steeds piekfijn onderhouden en
nodige renovaties werden reeds uitgevoerd.
De woning betreedt u via de ruime inkomhal met authentieke
trap, die u op zijn beurt toegang geeft tot
de zeer lichtrijke leefruimte, bureau en keuken.
Meteen links is er een bureau welke in connectie staat met de ruime
leefruimte die een prachtig zicht
biedt op de diepe en zonnige tuin.
Rechts komt u ten slotte in de keuken met aansluitend de
berging tegen, die ook toegang biedt tot de
mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (15,
16 & 16m2), waarvan één met een lavabo, de
badkamer met ligbad, toilet en lavabo en die op zijn beurt toegang geeft tot het zonneterras.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping
die momenteel is ingedeeld als zolder en vierde
slaapkamer (met lavabo) en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Als kers op de taart heeft de woning buiten een lange oprit met
een afgesloten garage.
Kortom, een zeer karaktervolle en ruime gezinswoning. Momenteel
is de woning verhuurd.
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer
informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de
renovatieverplichting. Vraag meer info
aan je makelaar.
VP € 395.000.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 157m
Onderwijs
Op 447m
Snelweg
Op 537m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 395.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 11.850 |
| Honorarium notaris | € 3.063 |
| Totale kosten | € 14.913 |
| Totale kostprijs | € 409.913 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 395.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 47.400 |
| Honorarium notaris | € 3.063 |
| Totale kosten | € 50.463 |
| Totale kostprijs | € 445.463 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Karaktervolle halfopen villa met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas
€ 395.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
200m²
tuin
400m²
EPC
711 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.