Riante villa met zwembad op de Heide in Waasmunster
Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
474m²
Grond opp.
1924m²
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
150m²
Tuin
1800m²
Parking
6
EPC Waarde
151 KWh/m²
EPC Code
20230420-0002870433-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
2002
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
07/05/2023
Beschrijving
WAASMUNSTER - Bent u op zoek naar een riante woning in een prachtige,
residentiële omgeving? Houdt
u van licht, een groene omgeving en rust? Dan is deze ruime villa (BJ 2004) misschien wel iets voor
u.
We zetten alvast enkele troeven op een rij:
- Riante bewoonbare oppervlakte van 474 m²
- EPC label B
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Zuid gerichte tuin
- Zwembad met ruime poolhouse
- EPC label B
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Zuid gerichte tuin
- Zwembad met ruime poolhouse
De indeling van het gelijkvloers is als volgt:
ruime inkomhal met prachtige open trap, gastentoilet, grote leefruimte
die bestaat uit een bibliotheek,
eetplaats, gezellige zithoek met houtcassette en een bureauhoek. Daarnaast kan u de ruime leefkeuken
aantreffen met aanpalend een gezellige eethoek die 180° zicht op de tuin biedt.
Naast de keuken vindt u de bijkeuken en kan u ook de dubbele
garage aantreffen.
De indeling van de eerste verdieping is als volgt:
mooie nachthal die alle vertrekken op de eerste verdieping met
elkaar verbindt. Aan de rechterzijde kan u
twee kamers terugvinden die momenteel in gebruik zijn als bureel (19 m²) en fitnessruimte (14 m²).
Aan
de andere zijde van de traphal vinden we een wasruimte en een toilet terug. Daarnaast zijn er twee
slaapkamers (elk 12 m²) waarvan één met leuk terras van 12m² en vinden we de eerste
badkamer terug.
Aan de linkerzijde van de woning vinden we dan de masterbedroom (25 m²) met ingerichte dressing
(17
m²) en aanpalend de badkamer terug.
De indeling van de tweede verdieping is als volgt:
centrale hal, twee slaapkamers ( 11 en 15 m²), douchekamer
(in te richten) en een ruime polyvalente
kamer van 45 m², ideaal als speelruimte, ontspanningsruimte of eventueel als extra slaapkamer(s)
in te
richten.
Deze statige villa is ingeplant op een zuid gericht perceel van
maar liefst 42 meter breed. De oprit in
platines is afgesloten door een automatische poort en biedt plaats aan meerdere wagens. Aan de
achterzijde van de woning ligt een riant terras in natuursteen met verschillende ontspanninghoeken,
rondom het zwembad. Naast het zwembad is een volwaardige poolhouse gebouwd, voorzien van een
sauna, douche en toilet. Deze poolhouse beschikt over een leuke tuinkamer die ook ideaal als home-office
bruikbaar is.
Mits enkele updates is deze woning klaar voor een mooie toekomst
met nieuwe eigenaars.
Hebt u interesse of meer vragen ? Neem dan zeker contact op met
Axel Lenaerts makelaars voor meer
info.
Richtprijs 1 050 000 Euro
Richtprijs 1 050 000 Euro
EPC label B
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woonpark
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Riante villa met zwembad op de Heide in Waasmunster
optie
slpk.
6
bewoonbaar opp.
474m²
tuin
1800m²
EPC
151 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.