Riant, gerenoveerd herenhuis met tuin en garage in centrum Sint-Niklaas.
Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
327m²
Grond opp.
400m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
20m²
Tuin
Ja
Parking
1
EPC Waarde
161 KWh/m²
EPC Code
20230404-0002857907-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1949
Jaar renovatie
2020
Bodemattest
In aanvraag
Datum asbestattest
04/04/2023
Beschrijving
SINT-NIKLAAS - Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning
met een 'ziel' gelegen in het centrum van de
stad? Dit riant herenhuis heeft alles wat u zoekt!
We zetten alvast enkele troeven op een rij:
- Zeer ruime bewoonbare oppervlakte
- 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot 2 extra)
- Laag EPC (161) én conforme elektriciteit
- Diepe stadstuin én garage
De gelijkvloerse verdieping omvat:
ruime inkomhal die doorloopt naar een imposante traphal met aparte
vestiaire en gastentoilet. Hier bevinden zich
ook de toegang naar de garage en naar de (droge) kelder. De ruime en zonnige leefruimte is bijna 50
m² groot en is
voorzien van een gezellige open haard en een authentieke visgraatparket.
Naast de leefruimte ligt de ruime woonkeuken. Deze keuken werd
van boven tot onder gerenoveerd en is voorzien
van high-end keukentoestellen van o.a. Neff, Quooker en van een keramisch werkblad en natuurstenen spatwand.
Naast de keuken vinden we een praktische wasplaats en een koele berging.
De eerste verdieping omvat:
een ruime nachthal, 3 riante slaapkamers ( 23.5, 24 en 18 m²)
allen voorzien van diezelfde mooie visgraatparket, de
badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche. Deze badkamer is eventueel
wel aan
modernisering toe. Verder vinden we nog een berging en een apart toilet terug op deze verdieping.
De tweede verdieping omvat:
een tweede nachthal en toegang tot nog twee extra slaapkamers
( 18 en 16.5 m²) en een zeer grote, af te werken
zolder (50m²) die heel wat mogelijkheden biedt voor bv home-office, mancave, extra slaapkamers
( 2 mogelijk), ...
Deze woning is door de eigenaars in samenspraak met hun architect
grondig gerenoveerd met respect voor de
aanwezige, authentieke elementen. Onder andere de ramen, verwarming, dak, elektriciteit, keuken...werden
allemaal
grondig aangepakt.
De locatie is absoluut een troef, in het centrum aan het groene
Elisabethplein en op wandelafstand van o.a. het
station.
De inpandige garage is een troef en ook de ruime tuin maakt het
plaatje compleet. De woning is instapklaar mits nog
enkele afwerkingsdetails.
Spreekt deze woning u aan? Neem dan snel contact op voor een bezoek
ter plaatse.
VP 585 000 Euro
EPC 161
EPC 161
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 107m
Onderwijs
Op 317m
Snelweg
Op 1407m
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Riant, gerenoveerd herenhuis met tuin en garage in centrum Sint-Niklaas.
optie
slpk.
5
bewoonbaar opp.
327m²
terras
20m²
EPC
161 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.