Kenmerken
Bewoonbare opp.
500m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
Ja
Tuin
30m²
EPC Code
20230323-0009990661-NR-1
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
GENT - Op zoek naar een grote prachtige handelswoning met
veel mogelijkheden te koop in Gent? Dan is
dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Prachtige authentieke elementen
- 500 m² bruikbare vloeroppervlakte
- goede zichtlocatie vlakbij patershol en de vrijdagsmarkt (verlengde van de Ottogracht)
- Perfecte ligging voor het uitbouwen van uw handelszaak
- Biedt diverse mogelijkheden voor een brede waaier aan handelszaken
- Ideaal zowel voor eigen bewoning met handelszaak
- Dit pand heeft reeds een recent dak en verschillende nieuwe ramen.
Indeling:
Gelijkvloers:
Het gelijkvloers bestaat uit een prachtige authentieke hall met
een grote handelsruimte die momenteel
wordt uitgebaat door een interieur winkel met horeca. Daarnaast zijn er verschillende kleinere ruimtes
die dienen als opslagruimte en bureau.
Achteraan het pand bevindt zich de keuken en koer voor de handelszaak.
Daarnaast is er in het verlengde van de hall een lichtrijke veranda
en een binnentuin/terras.
1ste verdieping:
Via de prachtige ronde draaitrap kom je op het eerste verdiep
terecht die kan dienen als woonverdiep
maar die momenteel via verschillende ruimtes gebruikt wordt als showroom voor de interieurzaak.
Hier bevinden zich 2 badkamers en 4 verschillende andere kamers.
Dakverdiep:
Grote open zolderruimte met prachtige oude balken. Nog volledig
zelf in te vullen.
Kelder:
Ruime kelder dienend als opslagruimte
Belangrijk:
Richtprijs: 850.000 EUR
Dit pand is momenteel verhuurd aan L'amuzette met een te respecteren
handelshuurcontract.
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info
of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24
of gent@axellenaerts.be
Omgeving
Totale kostprijs
| BTW regime | 21% |
|---|---|
| Grondaandeel | € 850.000 |
| Constructie | € 0 |
| BTW Constructie | € 0 |
| Diverse kosten | € 0 |
| Registratierechten | 3% € 25.500 |
| Honorarium notaris + BTW | € 3.377 |
| Totale kosten | € 28.877 |
| Totale kostprijs | € 878.877 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Prachtig handelspand / woning op een topligging centrum Gent
€ 850.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
500m²
tuin
30m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Michaël
Michaël Baes
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.