Kenmerken
Bewoonbare opp.
265m²
Grond opp.
270m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Algemene staat
Instapklaar
EPC Waarde
375 KWh/m²
EPC Code
20200102-0002231167-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1937
Datum asbestattest
12/05/2023
Beschrijving
OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een klassevol Art-nouveau herenhuis
in hartje Oudenaarde?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Volledig gerenoveerde Art-Nouveau herenwoning met behoud van de authentieke elementen.
- Zuid-West georiënteerde, ommuurde stadstuin met groot terras en vijver.
- Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer...
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Kelder aanwezig
Zo ziet het gelijkvloers er uit:I
Inkomhal, de riante en stijlvolle leef- en eetruimte met hoge
plafonds, lambriseringen en parketvloer. De
ruime, lichtrijke en hyper-ingerichte leefkeuken (natuursteen werkblad en toestellen van Miele) met
toegang tot het terras en de ommuurde stadstuin. Verder en gastentoilet, ingemaakte vestiairekast en
toegang tot de kelder.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Nachthal, een grote slaapkamer met en suite badkamer voorzien
van inloopdouche, lavabo en toilet. Een
tweede grote kamer en/of dressing.
Zo ziet de tweede verdieping er uit:
Twee grote slaapkamers. De tweede badkamer met inloopdouche ,
lavabo en toilet.
Zo ziet de zolderverdieping er uit:
Masterbedroom voorzien van ingemaakte kasten, sierhaard en TV.
Een bureau- en zithoek en een en suite
wastafel en toilet.
Spreekt dit herenhuis u aan? Neem dan snel contact op om een
bezoek in te plannen.
Richtprijs: €698.000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 198m
Winkels en diensten
Op 120m
Onderwijs
Op 136m
Snelweg
Op 1630m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 698.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 20.940 |
| Honorarium notaris | € 3.272 |
| Totale kosten | € 24.212 |
| Totale kostprijs | € 722.212 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 698.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 83.760 |
| Honorarium notaris | € 3.272 |
| Totale kosten | € 87.032 |
| Totale kostprijs | € 785.032 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Klassevol Art-nouveau herenhuis in hartje Oudenaarde
€ 698.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
265m²
EPC
375 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.