Kenmerken
Bewoonbare opp.
610m²
Grond opp.
410m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Algemene staat
Gerenoveerd
Parking
3
EPC Waarde
145 KWh/m²
EPC Code
20220629-0002632397-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Jaar renovatie
2011
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
21/02/2023
Beschrijving
Bent u op zoek naar een exclusief herenhuis in het centrum van
Oudenaarde?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Exclusieve woning met kwalitatieve materialen
- Zijstraat van markt Oudenaarde
- Mogelijkheid tot co-housing, inwonen van hulp - nanny, familieleden,...
- Inpandige garage en lift aanwezig
- Diverse zonnige terrassen en stadstuin
Zo ziet de woning er uit:
Deze statige herenwoning beslaat oorspronkelijk 2 verschillende
woningen naast elkaar.
Daardoor beschikken we over meer dan 600m² bewoonbare oppervlakte
midden in het hartje van
centrum Oudenaarde.
Met zijn 5 slaapkamers, 3 badkamers én lift biedt de woning
een waaier aan mogelijkheden.
Binnen in de woning kan u ook een afzonderlijke woonruimte of
studio terugvinden waar afzonderlijk kan
worden gewoond.
Verder beschikt de achtergevel over diverse zongerichte terrassen
en een ommuurde stadstuin.
Op slechts 50m van de markt van Oudenaarde maar wel in een uiterst
rustige en charmante straat
gelegen.
Kortom: een oase van luxe met een historisch karakter.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 87m
Winkels en diensten
Op 646m
Onderwijs
Op 334m
Snelweg
Op 1647m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 1.495.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 44.850 |
| Honorarium notaris | € 3.998 |
| Totale kosten | € 48.848 |
| Totale kostprijs | € 1.543.848 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 1.495.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 10% € 149.500 |
| Honorarium notaris | € 3.998 |
| Totale kosten | € 153.498 |
| Totale kostprijs | € 1.648.498 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Een exclusief herenhuis in het centrum van Oudenaarde
€ 1.495.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
610m²
EPC
145 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.