Charmante hofstede met unieke ligging in Waasmunster

€ 550.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
157m²
Grond opp.
5960m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Afbraak
Tuin
5700m²
EPC Waarde
1211 KWh/m²
EPC Code
20221219-0002759248-RES-1
EPC Categorie
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel
Verwarming
Elektrische accumulatoren
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
1732
Beschrijving
Waasmunster - Gelegen tussen de velden ligt deze unieke eigendom. Bestaande uit een te renoveren/af te breken hofstede met bijbehorende schuur, boomgaard en aanpalend weiland.

Enkele troeven in een notendop:
- Groene omgeving: prachtig weids uitzicht over omliggende weilanden
- Ideaal voor liefhebbers van groen en ruimte
- Top locatie, rustige buurt doch heel bereikbaar

Deze grond is zuidgericht en beschikt over een te herbouwen woning met schuur en weide met omliggend een ruime tuin en boomgaard.
De woning is zonevreemd dat kan worden afgebroken en herbouwd met een maximale bouwvolume van 1000m³

Aanpalend aan de schuur ligt het weiland dat ook bereikbaar is via de straat.

Zo ziet de woning eruit:
U betreedt de woning via een achterdeur, hier vinden we een keuken met toegang tot een kelder en een leefruimte met houtkachel.
Verder vindt u aanpalende de twee slaapkamers met toegang tot de zolder.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en is momenteel niet ingericht.

Dit alles is gelegen nabij invalswegen en heeft een vlotte verbinding naar de E-17
Dankzij de ruime tuin en weide gelegen aan de woning is deze grond uiterst geschikt voor dierenliefhebbers

Deze eigendom is onderhevig aan een renovatieverplichting binnen 5 jaar na het verlijden van de akte.

Wenst u graag een afspraak om deze eigendom te bezoeken?
Contacteer dan snel Axel Lenaerts makelaars.
Richtprijs: € 550 000
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 427m
Onderwijs
Op 1877m
Snelweg
Op 15792m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 550.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 16.500
Honorarium notaris € 3.135
Totale kosten € 19.635
Totale kostprijs € 569.635
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 550.000
Registratierechten 12% € 66.000
Honorarium notaris € 3.135
Totale kosten € 69.135
Totale kostprijs € 619.135
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Charmante hofstede met unieke ligging in Waasmunster
€ 550.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
157m²
tuin
5700m²
EPC
1211 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1016 | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.