Kenmerken
Bewoonbare opp.
280m²
Grond opp.
663m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
Ja
Parking
2
EPC Waarde
132 KWh/m²
EPC Code
20221213-0002753440-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
2010
Beschrijving
Bent u op zoek naar een landelijke luxueuze nieuwbouwvilla in
de Vlaamse Ardennen?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Traditionele bouw afgewerkt met hoogwaardige materialen (massief parket, natuursteen,...)
- Uitgerust met de laatste technieken: ventilatiesysteem/airco, hoogrendementsketel, alarmsysteem, ...
- Uiterst lichtrijk door perfecte oriëntatie
- Groot gevoel van ruimte door het stijlvol in elkaar overvloeien van de ruimtes.
- Landelijk gelegen met weidse uitzichten, maar met vlotte verbinding naar Oudenaarde, Gent en Ronse
- Volledig aangelegde tuin met tuinhuis
- richtprijs: €795.000
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Ruime inkom met gasten toilet en vestiaire. Via een dubbele glazen
deur komen we terecht in de lichtrijke
eetplaats en de living met open haard in natuursteen. Aanpalend een ruim bureau. De volledig ingerichte
leefkeuken voorzien van alle comfort en kwaliteitstoestellen en luxueuze materialen. Zowel de eetplaats,
de living als de keuken geven uit op de respectievelijke terrassen en de Zuidwest gerichte tuin met
uitzicht
over de velden van de Vlaamse Ardennen. Vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/berging en de
garage.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Ruime nachthal met 4 zeer grote slaapkamers. Bij de master bedroom
hoort bovendien een dressing.
Vanuit een van de kamers is er toegang tot de nog in te richten zolderruimte. Een riante badkamer
voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 795.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 23.850 |
| Honorarium notaris | € 3.339 |
| Totale kosten | € 27.189 |
| Totale kostprijs | € 822.189 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 795.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 95.400 |
| Honorarium notaris | € 3.339 |
| Totale kosten | € 98.739 |
| Totale kostprijs | € 893.739 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Documenten
E2638066978842806580_18308Bodemattest.pdf?638066942842760000
E3638066978848722685_18308EK.pdf?638066942848680000
E2638066978856626088_18308Stedenbouwkundige%20inlichtingen%20_daterend%2014.11.2022_.pdf?638066942856590000
E2638104303434073479_18308Kadastraal%20plan%20Vijverbeek%202%20Schorisse%20B-0001GP0001%20_Schaal%201-1250_%20_M.pdf?638104267433930000
E1638088660512665591_183083912-certificaat-vijverbeek2maarkedal-%20definitief%20ondertekend.pdf?638088624512610000
E1638104303445167472_18308Overstromingsrapport%20_1_.pdf?638104267445120000
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Landelijke luxueuze nieuwbouwvilla in de Vlaamse Ardennen
€ 795.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
280m²
EPC
132 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.