Landelijke luxueuze nieuwbouwvilla in de Vlaamse Ardennen

€ 795.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
280m²
Grond opp.
663m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
Ja
Parking
2
EPC Waarde
132 KWh/m²
EPC Code
20221213-0002753440-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Huis/Villa
Bouwjaar
2010
Beschrijving
Bent u op zoek naar een landelijke luxueuze nieuwbouwvilla in de Vlaamse Ardennen?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u.

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
  • Traditionele bouw afgewerkt met hoogwaardige materialen (massief parket, natuursteen,...)
  • Uitgerust met de laatste technieken: ventilatiesysteem/airco, hoogrendementsketel, alarmsysteem, ...
  • Uiterst lichtrijk door perfecte oriëntatie
  • Groot gevoel van ruimte door het stijlvol in elkaar overvloeien van de ruimtes.
  • Landelijk gelegen met weidse uitzichten, maar met vlotte verbinding naar Oudenaarde, Gent en Ronse
  • Volledig aangelegde tuin met tuinhuis
  • richtprijs: €795.000

Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Ruime inkom met gasten toilet en vestiaire. Via een dubbele glazen deur komen we terecht in de lichtrijke eetplaats en de living met open haard in natuursteen. Aanpalend een ruim bureau. De volledig ingerichte leefkeuken voorzien van alle comfort en kwaliteitstoestellen en luxueuze materialen. Zowel de eetplaats, de living als de keuken geven uit op de respectievelijke terrassen en de Zuidwest gerichte tuin met uitzicht over de velden van de Vlaamse Ardennen. Vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/berging en de garage.

Zo ziet de eerste verdieping er uit:
Ruime nachthal met 4 zeer grote slaapkamers. Bij de master bedroom hoort bovendien een dressing. Vanuit een van de kamers is er toegang tot de nog in te richten zolderruimte. Een riante badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.



Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 795.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 23.850
Honorarium notaris € 3.339
Totale kosten € 27.189
Totale kostprijs € 822.189
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 795.000
Registratierechten 12% € 95.400
Honorarium notaris € 3.339
Totale kosten € 98.739
Totale kostprijs € 893.739
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Landelijke luxueuze nieuwbouwvilla in de Vlaamse Ardennen
€ 795.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
280m²
EPC
132 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Valerie
Valerie Blommaert
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,
9700 OUDENAARDE
1611875431039_5da837d191a21725b0655637_picuserPU_132.jpg | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.