FRASNES-LEZ-ANVAING | Exclusieve villa met panoramisch uitzicht.
Stel u voor: u wordt wakker met een weids uitzicht over het glooiende landschap, geniet van uw eerste koffie op het terras terwijl tuin baadt in het zonlicht, en sluit de dag af met vrienden aan de barbecue, naast het verwarmde zwembad. Elke dag voelt hier als vakantie. In een rustige doodlopende straat geniet u van absolute rust, een adembenemend uitzicht en een perfect aangelegde tuin met zwembad en poolhouse.Tegelijk bereikt u in enkele minuten de N60, A8, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen valt meteen de overvloed aan licht en ruimte op. De royale leefruimte (70 m²) met grote raampartijen vormt samen met de leefkeuken met kookeiland het hart van de woning. De gezellige woonveranda met open haard en barbecue maakt elk seizoen bijzonder.
Het gelijkvloers biedt daarnaast een slaapkamer met en-suite douchekamer, fitnessruimte, wasplaats, dubbele garage, atelier, berging en dubbele carport. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers met maatkasten, waaronder een stijlvolle master suite met dressing, badkamer en airco, een tweede badkamer en een "flying desk".
Ook buiten ontbreekt niets: meerdere terrassen, een zwembad (12 x 3,5 m), een volledig uitgerust poolhouse en een prachtig aangelegde tuin nodigen uit om volop te genieten.
Extra troeven? Een gunstig EPC, 28 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, twee regenwaterputten van 5.000 liter, alarmsysteem en extra parkeerplaatsen.
|
Prijs
|
1st woning
€ 975.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% € 29.250 |
| Honorarium notaris | € 3.446 |
| Totale kosten | € 32.696 |
| Totale kostprijs | € 1.007.696 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 975.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12.5% € 121.875 |
| Honorarium notaris | € 3.446 |
| Totale kosten | € 125.321 |
| Totale kostprijs | € 1.100.321 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
vastgoednieuws.