Kenmerken
Bewoonbare opp.
201m²
Grond opp.
160m²
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Terras
30m²
Tuin
50m²
EPC Waarde
145 KWh/m²
EPC Code
20200824-0002306929-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Beschrijving
GENT- Op zoek naar een opbrengsteigendom (voormalig studentenhuis)
vlakbij Citadelpark en Ledeganck
in Gent? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Vergunning voor vier 1-slaapkamer appartementen!
- Ingericht als studentenhuis
- 3 studio's en 5 kamers (co-housing)
- Elektriciteit is conform
- veel potentieel
- grote tuin met berging
Zo ziet de woningen eruit.
Deze 2 woningen zijn momenteel ingedeeld als studentenhuis met
5 kamers en 3 studio's maar kan niet
verder worden uitgebaat als studentenhuis. Wel te verhuren als groot co-housing project.
Er zijn plannen gemaakt om deze woningen om te vormen tot
vier 1-slaapkamerappartementen. Deze
plannen kregen reeds een positief advies van de stad Gent en zijn dus vergunbaar.
Bij het tekenen van deze plannen werd er zoveel mogelijk rekening
gehouden met de huidige toestand
van het gebouw. Op die manier moeten er structureel slechts enkele ingrepen gebeuren. Dit gebouw
verkeerd in goede staat.
Belangrijk:
Richtprijs: 520.000 euro
EPC: 145 kWh/m²
Voor meer info naar plannen en vergunning kan u contact opnemen
met mij.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 520.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 15.600 |
| Honorarium notaris | € 3.204 |
| Totale kosten | € 18.804 |
| Totale kostprijs | € 538.804 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 520.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 10% € 52.000 |
| Honorarium notaris | € 3.204 |
| Totale kosten | € 55.204 |
| Totale kostprijs | € 575.204 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Opbrengsteigendom te koop op toplocatie in Gent
€ 520.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
201m²
tuin
50m²
EPC
145 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Michaël
Michaël Baes
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.