Opbrengsteigendom te koop op toplocatie in Gent

Nieuw
€ 520.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
201m²
Grond opp.
160m²
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Terras
30m²
Tuin
50m²
EPC Waarde
145 KWh/m²
EPC Code
20200824-0002306929-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Beschrijving
GENT- Op zoek naar een opbrengsteigendom (voormalig studentenhuis) vlakbij Citadelpark en Ledeganck in Gent? Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Vergunning voor vier 1-slaapkamer appartementen!
  • Ingericht als studentenhuis
  • 3 studio's en 5 kamers (co-housing)
  • Elektriciteit is conform
  • veel potentieel
  • grote tuin met berging

Zo ziet de woningen eruit.
Deze 2 woningen zijn momenteel ingedeeld als studentenhuis met 5 kamers en 3 studio's maar kan niet verder worden uitgebaat als studentenhuis. Wel te verhuren als groot co-housing project.

Er zijn plannen gemaakt om deze woningen om te vormen tot vier 1-slaapkamerappartementen. Deze plannen kregen reeds een positief advies van de stad Gent en zijn dus vergunbaar.
Bij het tekenen van deze plannen werd er zoveel mogelijk rekening gehouden met de huidige toestand van het gebouw. Op die manier moeten er structureel slechts enkele ingrepen gebeuren. Dit gebouw verkeerd in goede staat.

Belangrijk:
Richtprijs: 520.000 euro
EPC: 145 kWh/m²

Voor meer info naar plannen en vergunning kan u contact opnemen met mij.
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 520.000
Registratierechten 3% (standaard tarief) € 15.600
Honorarium notaris € 3.204
Totale kosten € 18.804
Totale kostprijs € 538.804
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 520.000
Registratierechten 10% € 52.000
Honorarium notaris € 3.204
Totale kosten € 55.204
Totale kostprijs € 575.204
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Opbrengsteigendom te koop op toplocatie in Gent
€ 520.000
slpk.
4
bewoonbaar opp.
201m²
tuin
50m²
EPC
145 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Michaël
Michaël Baes
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
Nieuw michael | Axel Lenaerts
Vergelijkbare panden
Zoek verder
AXEL LENAERTS 110621 161 A5195 WEB | Axel Lenaerts
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Niet getreurd

Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.

Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.