Opbrengsteigendom te koop op toplocatie in Gent

Name: SKINN BRANDING AGENCY
Price range: $

Optie

E3637985765167008591_17754BXL.jpg?638004046606910000 | Axel Lenaerts

E2637985765165240073_17754AXL.jpg?638004046608030000 | Axel Lenaerts

E2637985765151083643_17754CXL.jpg?638004046623070000 | Axel Lenaerts

+11

victoriastraat 16-18, 9000 GENT Street View

Kenmerken Beschrijving Omgeving Stedenbouwkundig

optie

Contacteer ons

Kenmerken

Bewoonbare opp.

201m²

Grond opp.

160m²

Slaapkamers

Badkamers

Terras

30m²

Tuin

50m²

EPC Waarde

145 KWh/m²

EPC Code

20200824-0002306929-RES-1

EPC Categorie

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming

CV op gas

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Type

Opbrengsteigendom

Beschrijving

GENT- Op zoek naar een opbrengsteigendom (voormalig studentenhuis) vlakbij Citadelpark en Ledeganck in Gent? Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:

Vergunning voor vier 1-slaapkamer appartementen!
Ingericht als studentenhuis
3 studio's en 5 kamers (co-housing)
Elektriciteit is conform
veel potentieel
grote tuin met berging

Zo ziet de woningen eruit.

Deze 2 woningen zijn momenteel ingedeeld als studentenhuis met 5 kamers en 3 studio's maar kan niet verder worden uitgebaat als studentenhuis. Wel te verhuren als groot co-housing project.

Er zijn plannen gemaakt om deze woningen om te vormen tot vier 1-slaapkamerappartementen. Deze plannen kregen reeds een positief advies van de stad Gent en zijn dus vergunbaar.

Bij het tekenen van deze plannen werd er zoveel mogelijk rekening gehouden met de huidige toestand van het gebouw. Op die manier moeten er structureel slechts enkele ingrepen gebeuren. Dit gebouw verkeerd in goede staat.

Belangrijk:

Richtprijs: 520.000 euro

EPC: 145 kWh/m²

Voor meer info naar plannen en vergunning kan u contact opnemen met mij.

Omgeving

victoriastraat 16-18, 9000 GENT Street View

Stedenbouwkundig

Vergunning

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht